Lothargatan 4

Byggår

1947

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

961 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3120-28221

Antal rum

14 rum

Boarea/Biarea

410 kvm

Pris

13 900 000 kr

Välkommen till en inflyttningsklar fastighet i mycket gott skick, med högt och fritt läge ett stenkast från hamnen i centrala Visby! Detta vackra putsade funkishus rymmer idag fyra separata bostäder och har potential för fem. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller som kombinerad bostad och kontor/uthyrning. Entréplan och plan två erbjuder varsin rymlig bostad om 100,8 kvm med egen inglasad balkong. Vindsvåningen och den inredda källaren ger spännande möjligheter att skapa ytterligare en bostad eller andra funktionella ytor. För dig som vill bo själv och hyra ut blir din egen boendekostnad mycket låg. Fastigheten har hiss och två inglasade balkonger. Närheten till havet präglar livet här, med oslagbar utsikt där färjorna passerar under kvällspromenaden. Du har gångavstånd till Visbys kultur och nöjen, och ringmuren och innerstaden ligger bara ca 300 meter bort.

Huset är byggt 1947 och omfattar 14 rum och 409 kvadratmeter varav 152 är biarea. Funkisarkitekturen ger fönster som är tidstypiskt placerade i byggnadens hörn så att rummen på första och andra våning får ljus från flera håll. Entréplan, övervåning och vindsvåning huserar varsin bostad och i källaren ryms två mindre lägenheter samt funktionella ytor som tvättstuga och förråd. Materialen är valda med omsorg om detaljerna och hela huset andas hög kvalitet.

Entréplanets lägenhet är inredd med vackert mönstrade tapeter som står fint till för byggåret tidsenliga golv och fönsterbänkar. Köket är nytt och här bereder den långa arbetsbänken plats för att laga mat tillsammans. Längsta strået drar kanske den som tar disken och som kan njuta av utsikten över havet. En köksö delar upp den generösa ytan och en eldstad sprider trevnad året om. Rummet öppnar upp sig mot vardagsrummet och skapar en stor och social sällskapsyta med plats för många och har en direktutgång till trädgården. De två sovrummen är placerade på varsin sida av entrén och båda har gott om förvaring i garderobsvägg. Mellan sovrummen ligger det exklusivt inredda badrummet som gör vardagsrutinerna till ett nöje.

Lägenhet nummer två är en trea som ligger på husets övervåning och är utrustad med ett attraktivt kök i dansk design och samma hänförande utsikt. Ett kombinerat matrum och allrum som gränsar till vardagsrummet ger sociala ytor som går att disponera efter tycke och smak. Sovrummet är enkelt att möblera och även här finns en praktisk garderobsvägg.

Hiss finns den går från markplan till våning 1 och 2 (den har tre lägen).


Ytterligare än trappa upp ligger vindslägenheten, ett ombonat våningsplan med pentry och gästtoalett. Tre rum ger möjlighet att använda ytan som bostad, hemmakontor eller för egen verksamhet.

Längst ner i huset ligger ytterligare två toppmoderna gästbostäder, båda med ingång från trädgården. Helkaklade badrum och varsitt avskilt sovrum.

Trädgården är grön och välskött med gott om utrymme för grillkvällar och lata solstunder. De omgärdande häckarna och en eldriven grind gör tomten trygg för lek och spring. Ett praktiskt trädgårdförråd finns.

Huset har en flexibel planlösning och kan användas som en stor villabostad i 2–3 plan med två gästbostäder eller lokaler. Det finns också möjlighet att dela upp det i 4–5 enheter, perfekt för olika behov. För den som vill finns även potential att ombilda fastigheten till en bostadsrättsförening. Dessutom finns bygglov för att ändra tomten och skapa fler parkeringsplatser.

Välkommen att boka tid för visning.