Lummelundsväg 53

Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås både entréplanets sällskapsytor, badrum och tvättstugan. Fönsterpartier ger hallen ett fint ljusflöde och förstärker känslan av rymd.

Stilrent och charmigt kök med klassiska träluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns spis med ugn, diskmaskin och kyl/frys i bra arbetsflöde. En naturlig matplats intill fönstret ger rummet en varm och ombonad känsla. Köket har även öppen anslutning till matrum vilket gör det idealiskt för både vardag och fest.

Direkt efter hallen möts du av ett inbjudande matrum som fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt. Här ryms enkelt en stor matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna släpper in gott om ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Matrummet ligger i halvöppen anslutning till vardagsrummet, vilket ger ett socialt och sammanhängande intryck. I den inre delen finns även en avskild del som fungerar perfekt som läshörna.

Via två trappsteg från matrummet nås vardagsrummet, som ligger ett halvt plan ned. Den här lilla nivåskillnaden skapar en tydlig rumsindelning samtidigt som den bevarar den öppna känslan. Rummet är rymligt och mysigt, med synliga takbjälkar och en vacker öppen spis som värmer under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och andra sällskapsmöbler. Utgång till trädgården ger möjlighet till smidig tillgång till uteplatsen under sommaren.

På entréplanet finns ett nyrenoverat badrum i stilren design med helkaklade väggar i vitt och grå våtrumsmatta på golv. Här finns en modern duschhörna med glasväggar, wc och handfat – allt i fräscha materialval med fokus på funktion och estetik. I direkt anslutning till badrummet ligger en nyrenoverad tvättstuga, som även fungerar som en praktisk groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta samt gott om förvaring. Två fönster ger fint dagsljus, och rummets generösa storlek gör det både funktionellt och lättjobbat.

Övervåningen erbjuder ett extra allrum – perfekt som barnens spelhörna, läshörna eller arbetsplats. Fönster i två väderstreck ger rummet en ljus och luftig karaktär. Här finns även en dörr ut till taket.

Ljust och rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Fint ekparkett och gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Ett mindre men mysigt sovrum i med snedtak. Inbyggd garderob och plats för säng och enklare möblering. Perfekt som barnrum eller rum för gäster.

Ett välplanerat sovrum i bra storlek – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta rum har snedtak och fint ljusinsläpp.

På övre plan finns ett praktiskt badrum utrustat med dusch, toalett och kommod med handfat. Rummet är ljust tack vare ett fönster som släpper in naturligt dagsljus och ger möjlighet till vädring. En funktionell och bekväm lösning som kompletterar bostadens badrum på entréplan – perfekt för familjelivet eller gäster.

Bostaden omges av en grönskande och lättskött trädgårdstomt, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Från vardagsrummet nås en stenlagd uteplats – en skyddad och solig plats som passar utmärkt för grillkvällar, umgänge eller lugna kaffestunder i det fria. Trädgården ramas in av staket som ger trygghet för barn och husdjur. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. På husets framsida, direkt utanför huvudentrén, finns ytterligare en uteplats – perfekt för morgonkaffet i solen eller som en välkomnande plats att möta gäster.

På tomten finns ett praktiskt förråd med tillhörande vedbod, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och annat säsongsbundet. Förrådet ligger lättillgängligt på tomten men något avskilt, vilket gör att det inte stör helhetsintrycket av utemiljön.