Wilhelmina Skoghs gata 2

Obebyggd fastighet för handel, kontor och småindustri, hantverk Nu erbjuds möjligheten att köpa en tomt för etablering av ny verksamhet i stadsdelen Artilleriet (f d A7-fältet) i ett omtyckt och centralt läge med bra kommunikationer och intill det nya bostadsområdet som snart är helt utbyggt. Av den gällande detaljplanen framgår det bl.a. att största bruttoarea (byggrätt) är 50 % av fastighetsarean och att nockhöjden är satt till högst 10 meter. För mer information om detaljplanen se dokument bilaga detaljplan. Välkommen att höra av dig vid frågor!

Fastigheten Visby Knekten 2,3,6 och 7 är delägare i samfällighet S:40 som avser väg emellan fastigheterna och G:A 35 med gemensamt ansvar att förvalta gatan.

Fastigheten Visby Knekten 1 är belastad av avtalsservitut för V/A.

Köpare ska utan ersättning medge utrymme i de fall regionen har behov av ledningsdragning, för i första hand elledningar till gatubelysningen samt gatubelysning men även annan ledning kan komma i fråga, på fastighet inom ett område om 3-4 meter längs med de angränsade gatorna

FJÄRRVÄRME:
Fjärrvärme finns framdragen till kvarteret, anslutningsavgiften för varje enskild fastighet beräknas och offereras separat till varje kommande fastighetsägare. Kontakta GEAB i ett tidigt skede för att ledningsdragning ska planeras in på bästa sätt.

EL:
En anslutning inom intervallet 16-25A (det lägsta intervallet) kostar från och med 2025-12-15 xxxxx kr inklusive moms, förutsatt att det finns en anslutningsbar punkt i elnätet inom 200 meter från fastigheten. Detta finns för samtliga fastigheter i kvarteret. Obs. att prisförändringar kan ske från elleverantör, kontakta GEAB för mer info - installation@geab.vattenfall.se

I anslutningsavgiften ingår 40 meter serviskabel på berörd fastighet, för längre serviskabel tillkommer en kostnad. Kund bekostar och äger själv mätarskåp.

Anslutningskostnad för vatten och avlopp:
Se bifogad V/A-taxa


För kännedom :
Fastigheterna Knekten 2,3,6,7 har sin utfart mot skaftgatan. Knekten 1 och 4 skall ha sin utfart på Wilhelmina Skogs gata. Knekten 8 skall ha sin utfart mot Stora Törnekvior och Knekten 5 mot Greta Arwidssons gata.

Köpare ska följa regionens antagna dagvattenstrategi vilket innebär att köpare ska omhänderta allt dag- och dräneringsvatten inom fastigheten vilket ska avledas till ett fördröjningsmagasin med strypt utlopp. Köpare förbinder sig att anlägga fördröjningsmagasin, som dimensioneras för 20 mm nederbörd, inom fastigheten. Avledning från fördröjningsmagasinet sker till upprättad anslutningspunkt på det allmänna dagvattennätet. Vid planering och utförande av dagvattenanläggning ska köparen följa anvisningarna i regionens ”Dagvattenhandsbok”, se Regionens hemsida https://gotland.se/104531. Anläggandet av fördröjningsmagasin ingår i byggnadsskyldigheten. Om inte dagvattenhanteringen inom fastigheten löses i enlighet med regionens Dagvattenhandbok kan köpare inte påräkna bygglov.