Körvelstigen 3

Välkommen till denna mycket charmiga fritidsbostad om 63 kvm, belägen på vackra Grimsholmen. Här väntar ett trivsamt fritidshus från 1964 med en mysig stugkänsla, ljusa ytskikt och flera fina platser att njuta av dagens alla soltimmar. Ett boende att längta till – oavsett om det är för lata sommardagar, mysiga helger eller längre vistelser.

I anslutning till entrén ligger köket, som har en trevlig serveringsöppning mot matplatsen och vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en fin kontakt mellan kök och sällskapsytor. Köket är utrustat med spis, köksfläkt samt kyl/frys och erbjuder gott om förvaring.

Vardagsrummet är stugans naturliga samlingsplats och präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns också den öppna spisen som bjuder in till mysiga kvällar när temperaturen sjunker. Öppna spisen är sotad och godkänd 2026. Från vardagsrummet finns vidare kontakt med det stora uterummet – en fantastisk bonusyta som förlänger säsongen och ger gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Bostaden erbjuder två sovrum med en bra och lättmöblerad planlösning. Det större sovrummet passar utmärkt för dubbelsäng medan det mindre sovrummet lämpar sig väl som barnrum eller gästrum. Badrummet ligger praktiskt placerat i anslutning till hallen och är utrustat med wc, handfat och dusch.

Under årens lopp har nuvarande ägare fräschat upp ytskikten. De ljusa färgvalen bidrar till inbjudande känsla genom hela stugan.

Runt huset finns flera trädäck och uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagens gång. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, lunchen dukas upp i solen och kvällarna avslutas med något gott i glaset medan dagen sakta går mot sitt slut.

På tomten finns dessutom ett isolerat gästhus/friggebod om ca 15 kvm från 2012, med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. En mycket användbar extra byggnad som passar lika bra som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller som en egen liten tillflyktsplats.

Fastigheten har kommunalt avlopp och vatten från egen brunn. Vattnet har provtagits regelbundet av nuvarande ägare och har genom åren visat goda resultat. I källaren finns även ett mindre garage samt extra förvaringsutrymmen – praktiska ytor som ger plats för både cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör fritidslivet till.

Här finns förutsättningar att njuta av det bästa med Grimsholmen. Med endast några minuters cykelfärd når du Kattegatt och kan ta ett uppfriskande dopp i havet, innan du trampar hem igen för att slå dig ner på någon av uteplatserna. Det ljusa uterummet, gästhuset, de generösa uteplatserna och den trivsamma planlösningen gör detta till ett fritidsboende med gott om möjligheter för både avkoppling och umgänge.