På gång
Ekorrstigen 25
Hjortsberg, FalkenbergEkorrstigen 25

Översikt

Bilder

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

625 kvm, Trädgårdstomt med hörnläge,

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

192/40 kvm

Pris

5 850 000 kr Utgångspris
Villa med hörntomt i Hjortsberg!

Välskött 1½-plansvilla med garage och hörntomt i Hjortsberg. Belägen längst ner på gatan med skogen som närmaste granne och hörntomt med insynsskyddad baksida. Huset har genomgått omfattande renoveringar av bottenvåningen under 2021–2022 med nytt kök, två badrum, bastu, nya golv och ytskikt. Redan när du kliver in genom huvudentrén möts du av den öppna planlösningen med fri sikt genom huset – från entrén, genom köket och matplatsen, vidare ut mot altanen och trädgården via de stora glaspartiern...


Pris
5 850 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 44 bilder

Hjortsberg, Falkenberg

Ekorrstigen 25

Beskrivning

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

625 kvm, Trädgårdstomt med hörnläge,

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5030-22429

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

192/40 kvm

Pris

5 850 000 kr Utgångspris

Välskött 1½-plansvilla med garage och hörntomt i Hjortsberg. Belägen längst ner på gatan med skogen som närmaste granne och hörntomt med insynsskyddad baksida. Huset har genomgått omfattande renoveringar av bottenvåningen under 2021–2022 med nytt kök, två badrum, bastu, nya golv och ytskikt. Redan när du kliver in genom huvudentrén möts du av den öppna planlösningen med fri sikt genom huset – från entrén, genom köket och matplatsen, vidare ut mot altanen och trädgården via de stora glaspartierna. Planlösningen är både trivsam och funktionell med stort kök i grå ton, en fristående köksö och generösa arbetsytor. Från både köket och allrummet når man den stora altanen med pergola och trevliga uteplatser i soligt läge. På entréplan finns även två sovrum, två badrum, bastu samt en stor tvättstuga med bra förvaring mellan huvudentré och groventré. Hela bottenvåningen har golvvärme, med undantag för entrédelen vid groventrén. Övre plan rymmer två sovrum, ett allrum som idag används som sovrum samt ett badrum. Här finns även en isolerad vindsdel med egen ingång via balkong och trappa på baksidan – med möjlighet att inreda till extra sovrum, allrum eller en mindre uthyrningsdel. Garaget har plats för en bil och är utrustat med elektrisk port. Här finns även dörr både in till huset och ut till baksidan, där hundlucka möjliggör för en mindre hundgård på baksidan. En välskött villa med fina sällskapsytor, gott om plats och med naturen precis intill. Här bor du med närhet till skola, barnomsorg, service och Skrea strand.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa ytor och god rumsfördelning. Hela nedervåningen har vattenburen golvvärme, reglerbar med termostat i samtliga rum, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året om. Materialvalen är enhetliga med parkettgolv, klinker i våtrum och neutrala färgsättningar. De sociala ytorna är öppna och ljusinsläppet generöst tack vare de stora fönsterpartierna. Braskamin i kök/matplats och allrum bidrar med värme och god atmosfär.

Entré / Hall

Redan i hallen möts du av en rymlig och inbjudande känsla med gott om plats för avhängning direkt till höger. Härifrån har du fri sikt mot flera delar av huset, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär med ett genomgående ljusinsläpp som förstärker hemmets välkomnande karaktär. Till vänster ligger ett av bostadens allrum, rakt fram det stilfulla köket, och till höger finns den praktiska tvättstugan.

Allrum bottenplan

Allrummet är generöst tilltaget och får ett fint ljusinsläpp från stora glasfönster samt altandörren som leder ut till bostadens rymliga altan. På motsatt sida sitter två smala, högt placerade fönster som bidrar med extra ljusinsläpp utan att ge insyn.

Kök & matplats

Stort och rymligt kök med skåpsinredning och köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Köket har god plats för matlagning och förvaring med arbetsytor på båda sidor om köksön. Köksön är fristående men kan ingå efter överenskommelse. I anslutning till köket finns en generös matplats med plats för matbord. Här finns även en braskamin som ger både värme och trivsel. Stora glaspartier mot altanen ger ett bra ljusinsläpp och skapar en öppen känsla mellan kök och uteplats. Skjutpartiet kan öppnas helt åt sidan och leder ut till altanen. Det är även belysning i alla lådor och vitrinskåp, vilket ger både funktion och en fin detalj i köket.

Badrum

Badrum i anslutning till groventré och kök. Badrum med vit kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med dusch, bastu, wc och handfat. Smakfullt inrett med moderna materialval och golvvärme.

Tvättstuga

Stor tvättstuga belägen mellan huvudentré och groventré. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2022. Bra förvaringsmöjligheter med både skåp och lådor samt praktisk tvättbänk med ho och blandare. Gott om yta för sortering och hantering av tvätt. Plats för avhängning och förvaring av ytterkläder i direkt anslutning.

Sovrumsdel

Från köket nås en inre hall som leder till en avskild sovrumsdel med tillhörande badrum. Direkt till vänster finns badrummet, och till höger praktisk förvaring i form av garderober. Längre in till höger ligger ett av bostadens sovrum. Rakt fram finns ytterligare ett rum som i dagsläget används som kontor och walk-in-closet, vilket skapar en flexibel helhet som kan upplevas som en egen sovrumsavdelning.

Sovrum 1

Sovrum beläget till höger från innerhallen. Rummet har mörkgröna väggar och tak samt heltäckningsmatta på golvet.

Sovrum/kontor

Ursprungligen ett sovrum, men har delvis nyttjats som kontor och walk-in closet. Rummet har ljusa väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Badrum

Badrum placerat i innerhallen. Väggar och golv är klädda med grått klinker. Utrustat med dusch, wc, golvvärme, kommod med handfat och spegelskåp.

Allrum på övreplan

Allrum på övre plan som i dagsläget används som sovrum. Rummet har grönmönstrade tapeter, parkettgolv och träpanel i taket. Takfönstren ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla.

Sovrum 2

Direkt till vänster när man kommer upp för trappan finns bostadens andra sovrum. Rummet har parkettgolv och ljusgrå väggar.

Sovrum 3

Direkt till höger när man kommer upp för trappan finns bostadens tredje sovrum. Även detta rum har ljusgrå väggar och parkettgolv.

Badrum övervåning

Badrum beläget på övervåningen med beige våtrums matta på golvet och mönstrad våtrumstapet på väggar i brun/beige nyans. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Vindsrum

Det finns en isolerad vindsdel som kan färdigställas till exempelvis sovrum, allrum eller en mindre uthyrningslägenhet. Utrymmet har egen ingång via balkongen på baksidan med trappa ner till tomten.

Garage

Garage med plats för en bil och utrustat med elektrisk garageport. Det finns en dörr in till huset samt en ytterdörr ut mot baksidan. Dörren mot baksidan är försedd med hundlucka, vilket möjliggör en normalstor hundgård precis utanför vid behov. I garaget finns även tillgång till vatten samt 3-fasuttag.

Altan uteplats

Altanen nås både från allrummet på nedervåningen och från matplatsen via de stora glaspartierna. Här finns en pergola och gott om plats för utemöbler och sociala ytor. En inbyggd braskamin finns också – kopplad till samma skorsten som kaminen på insidan, vilket skapar en fin helhet mellan ute- och innemiljö.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Fastighetsmäklare

Celie Rohman Wall

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB