Slånbärsstigen 19

Välkommen till detta charmiga röda sommarhus, beläget i ett av Ugglarps mest eftertraktade och rofyllda områden – endast en kort promenad från havet. Här erbjuds ett välskött fritidshus om 84 kvm där den ursprungliga karaktären från 1943 har bevarats samtidigt som huset varsamt har moderniserats genom åren. Här samsas tidstypisk charm med moderna bekvämligheter i en trivsam och inbjudande miljö.

Invändigt möts du av vackra trägolv som skapar en varm och ombonad känsla. Huset har fyra rum, varav två till tre enkelt kan användas som sovrum beroende på familjens behov. Samtliga rum är rymliga och erbjuder plats för dubbelsäng och övrig möblering. Idag används ett av rummen som sovrum medan de övriga lämpar sig lika väl som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Vardagsrummet utgör husets naturliga samlingsplats. Kaminen bidrar med både värme och trivsel under årets svalare dagar och förstärker den genuina sommarhuskänslan. Härifrån nås den trevliga balkongen med utsikt över den lummiga trädgården och en skymt av havet – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av under ljumma sommarkvällar.

Köket har en klassisk utformning med gott om arbetsytor och en klassisk vedspis i gjutjärn som ytterligare förstärker husets genuina karaktär. Vedspisen har inte använts av nuvarande ägare och dess funktion har därför inte kontrollerats.

Badrummet är av äldre standard och är utrustat med dusch, WC, handfat samt förvaringsskåp. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med plastmatta.

En uppskattad detalj är att flera av husets rum har fönster i två väderstreck. Det ger ett fint ljusinsläpp, en luftig känsla och goda möjligheter till naturlig korsventilation under varma sommardagar.

Den rymliga källaren nås via separat ingång utifrån och används idag som förråd, tvättstuga och pannrum. Skicket är normalt med hänsyn till byggnadens ålder och visst löpande underhåll kan komma att behövas. I källaren finns även en egen brunn med pump som med fördel kan användas för bevattning av den stora trädgården – en uppskattad tillgång under torra sommarmånader. För att förbättra husets energiegenskaper har nuvarande ägare tilläggsisolerat bjälklaget mellan källaren och bostadsdelen. De flesta fönster, även i källaren, har dessutom bytts ut mot isolerglasfönster.

På tomten finns även en fullt utrustad gäststuga med sovrum, kokvrå och badrum. Här finns gott om plats för övernattande gäster, äldre barn eller möjlighet att skapa ett avskilt hemmakontor under sommarhalvåret. Intill gäststugan finns en pergola som skapar en trivsam uteplats där man kan njuta av trädgården även när vädret är lite svalare eller regnigt.

Den plana och omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder generösa ytor för både avkoppling och aktivitet. Här finns gott om plats för utemöbler, långa grillkvällar med familj och vänner samt för dig som uppskattar trädgårdsliv och odling av blommor eller grönsaker.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende sådana dolda fel som avses i 4 kap. Jordabalken. Huset har genom åren underhållits och tagits om hand med stor omsorg. Samtidigt är byggnaden ursprungligen uppförd 1943 och flera av husets konstruktioner och material härrör från byggnadstiden. Köparen bör därför förvänta sig att det förekommer normalt åldersrelaterat slitage samt brister och underhållsbehov som är naturliga med hänsyn till fastighetens ålder.

Nuvarande ägare har haft glädjen att äga huset sedan 1996. Under närmare tre decennier har det varit en plats för avkoppling, gemenskap och många fina somrar. Här väntar lata morgnar på balkongen, salta bad, långa grillkvällar i trädgården och promenader längs den vackra kuststräckan. Det här är ett sommarhus som erbjuder den där speciella känslan som är svår att hitta – en plats att längta tillbaka till, år efter år.

Större delen av det lösa inventariet ingår i köpet.

Varmt välkommen att upptäcka charmen på plats!