Varbergsvägen 38

Nu finns denna stora villa som med sina olika entréer ger möjligheter till olika boenden för den stora familjen med flera generationer eller som två, tre separata boende. Stort trädgård med skogen som granne på baksidan. Här finns även ytterligare en byggnad (ca 100 kvm enligt säljaren) på egen fastighet (Ullared 2:48) som i bottenplan är ett garage i dag. Trappa både inifrån garaget och utifrån upp till ett loft att inreda som man vill. Kan även ansökas om bygglov för ombyggnad till bostad. Bra läge i Ullared utmed 153:an som gör det enkelt att pendla till både Varberg och Göteborg tex. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Planlösning:

BV: Från innergårdens entré nås en liten hall. Åt vänster nås denna vånings kök och sovrum. Åt höger nås ett vardagsrum. Från vardagsrummet nås hallen som leder uppåt, i denna hall finns badrummet. Från entrén nås trappan ned till källaren.

ÖV: Från entrén på framsidan nås hallen som leder upp till övervåningen. Här finns ett badrum till övervåningen. Rakt ovanför trappan finns ett allrum med utgång till balkongen, här finns även en klädkammar. Till höger ett stort rymligt sovrum. Även till vänster finns ett stort och trevligt sovrum. I anslutning till detta sovrum finns en toalett.

KV: Källarvåningen nås antingen inifrån eller från den egna entrén i trädgården. Här finns ett kombinerat vardagsrum/sovrum. Via en liten hall nås ett mindre rum. här skulle ett pentry kunna installeras. Badrum och tvättstugan ligger i hallen nedanför trappan uppifrån.

Uthuset: Fastigheten Ullared 2:48 består av en byggnad på ca 100 kvm. Används idag som garage/förråd. Finns möjlighet att ansöka om bygglov enligt säljarna till 2 lägenheter på 50 kvm, eller 1 lägenhet på 100 kvm eller lägenhet på 50 kvm och resterande till garage/förråd. Servitut på vägen bör sökas, och anslutning till VIVAB om fastigheten ska omvandlas till lägenheter. Här finns idag el som kommer från 2:29

Huset är i ok bruksskick och har använts för uthyrning av nuvarande ägare vilket man kan fortsätta med om man vill.
Bilderna i beskrivningen och annonserna är säljarens egna.