
Här bor du bo med lantlig och enskild känsla, samtidigt som du har närhet till Ullareds serviceutbud, endast 10 minuter bort. Huset har en enklare standard men stor potential och erbjuder möjligheter till bra förvaring samt utökad boyta på den oinredda vinden. På tomten står en stor ladugård av enklare karaktär, med träfasad och plåttak, som främst används som förvaringsutrymme. Utmärkt för dig som behöver extra plats.

Här bor du bo med lantlig och enskild känsla, samtidigt som du har närhet till Ullareds serviceutbud, endast 10 minuter bort. Huset har en enklare standard men stor potential och erbjuder möjligheter till bra förvaring samt utökad boyta på den oinredda vinden. På tomten står en stor ladugård av enklare karaktär, med träfasad och plåttak, som främst används som förvaringsutrymme. Utmärkt för dig som behöver extra plats.
Bostaden rymmer kök, vardagsrum, ett sovrum samt en kombinerad tvättstuga och groventré. På ovanvåningen, i anslutning till trappan, finns ett inredningsbart utrymme med dörr till den oinredda vindsdelen.
I tvättstugan finns både tvättmaskin, torktumlare, en vask och en extra frys. Det är plastmatta på väggar och golv. Den används även som groventré och leder vidare till en innerhall som når badrum/sovrum och kök.
Köket är placerat med skogen direkt bredvid vilket bidrar till den charmiga känslan. Köket har en äldre karaktär men erbjuder bra arbetsytor och förvaring med skåpsluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås pannrummet där vedpannan finns.
I Sovrummet finns det plats för både säng och övrig möblering. Laminatgolv och målade väggar.
I badrummet är det plastmatta på både väggar och golv. Det finns WC, handfat, ett duschutrymme och två skåp för förvaring.
I anslutning till köket ligger ett rymligt vardagsrum med möjlighet för matsal och soffgrupp. Här finns fönster åt tre väderstreck vilket ger härligt ljusinsläpp. Plastmatta och målade väggar.
En entre/hall i samband med trappen. Under trappen finns även ett inbyggt förvaringsutrymme. Här ligger det laminatgolv.
Ett utrymme vid uppgång av trapp med möjlighet till enklare möblering
En stor och oinredd vind med fönster åt båda håll.
Ca 2012 upptäcktes ett läckage i vardagsrummet då expansionskärlet på vinden exploderat och vatten runnit igenom bjälklaget. Efter det monterades ett nytt expansionskärl. Arbetet utfördes av fastighetsägaren. 2014 upptäcktes ett läckage från ett inbyggt varmvattenrör i köksväggen. Golv och vägg i köket fick rivas ut samt delar av sovrummet. Skadan reglerades av försäkringsbolaget och arbetet utfördes av fastighetsägaren. Ca 2016 har ny fasadpanel och tilläggsisolering monterats på gavel åt sydväst. Begagnade 2-glas isolerfönster sattes även in samt att väggsyllen byttes. Arbetena utfördes av fastighetsägaren. 2017 monterades 3-glas isolerfönster i köket. Fönsterna är från 2012. Arbetet utfördes av fastighetsägaren. Fastigheten har enskilt avlopp via en 3-kammarbrunn vilken inte är godkänd. Vatten hämtas från en grävd brunn där man skickat in ett vattenprov som man väntar svar på.
Lena Qvarford
Falkenbergs SparbankFastighetsmäklare / Delägare / Kontorschef
Diana Kristensen
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.