Richardsonsgatan 23

Välkommen till Richardsonsgatan 23 – ett charmigt och välhållet hem där tidstypisk 60-talskaraktär möter moderna bekvämligheter på ett riktigt tilltalande sätt! Här erbjuds ett lättskött boende i radhusform med genomtänkt planlösning, fina ytskikt och flera uppskattade kvaliteter. Lägg därtill ett lugnt och barnvänligt läge på populära Rotorp, med både stadens puls och ett generöst utbud av shopping och restauranger på bekvämt avstånd. Bostaden omfattar 99 kvm boarea och ytterligare 40 kvm biarea och bjuder på en trivsam atmosfär med gott om möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Här finns fyra rum, varav två sovrum, samt ytterligare ett sovrum i källarplanet. För den som önskar fler sovrum finns dessutom möjlighet att dela av utrymme på övre plan – perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver ett hemmakontor. Husets charmiga 60-talskök är en riktig pärla! De läckra ljusblå köksluckorna ger rummet en härlig retrokänsla och skapar en personlig karaktär som är svår att återskapa. Här har husets ursprungliga själ fått leva vidare och blivit en naturlig del av hemmets charm. I fin kontrast till det tidstypiska köket finns det smakfullt renoverade badrummet, där snyggt kakel och klinker samsas med dubbla handfat, dusch och badkar. Ett stilrent och välutrustat badrum som ger en extra guldkant på vardagen! Även utvändigt finns mycket att uppskatta. Det nyare taket är ett stort plus, liksom det egna garaget och de goda parkeringsmöjligheterna intill huset. På baksidan väntar en liten, lättskött täppa som bjuder in till sköna stunder i det fria, utan att trädgårdsarbetet behöver ta över helgerna. Här finns alla förutsättningar att njuta av villakänslan i ett smidigt och bekvämt format. Rotorp är ett omtyckt område som kombinerar det bästa av två världar – lugna, familjevänliga kvarter och närhet till allt som gör vardagen enkel och bekväm. På kort avstånd finns såväl stadens utbud som ett större handelsområde med butiker, restauranger och service. Richardsonsgatan 23 är helt enkelt ett hem med karaktär, charm och möjligheter – för dig som söker ett lättskött boende med det lilla extra, på ett läge där det är lätt att trivas. Varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Entréplan:
Vi kommer in i en hall med klinkergolv i mosaik, rakt fram finns klädkammare för avhängning och det är i hallen vi når upp till det övre planet samt ner till källarplanet. Tar vi till vänster i hallen når vi ett trevligt 60-talskök i retrostil med plats för matbord och som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och fina avställningsytor. Köket är utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt och kyl/frys. På entréplanet finns även ett stort härligt vardagsrum med tillhörande matplatsdel och vackert fiskbensparkett. Härifrån finns även utgång till husets baksida och trädgård.

Övre plan:
Övre hall med laminatgolv. Här uppe finns två sovrum, varav det ena kan delas av om behov finns av ytterligare rum. Det andra sovrummet används idag som klädkammare. Fräscht badrum utrustat med: WC, dubbla handfat, dusch, badkar, delvis kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Källarplan:
Vi kommer ner i källarplan där vi finner gästtoalett under trappan. Här finns tvättstuga med exklusivt klinkermosaik Andy Warhol från Dune Ceramics. Tvättstugan är utrustad med: Tvättmaskin och torktumlare.
I källaren finns också pannrum, förrådsrum, sovrum och allrum med utgång till husets baksida.

Renoveringar:
Framsida och baksida grävskopade, framsida plattlagd och garage fasad och tak 2019.
Oljepanna demonterad 2019 och omgjord till matkällare 2020.
Vardagsrumsgolv slipat och oljat 2019.
Badrum och stambyte 2019.
Total omdragning av el med proppskåp utbytt mot switches + plejd färdigt 2020.
Altan och staket 2020.
Alla vitvaror förutom torktumlaren är från 2019 torktumlare från 2021.
Fiber 2021.
Markis 2021.
Nytt tak och takfönster 2022
Isolerglasfönstren byttes av tidigare ägare.