Guldflyvägen 1B
Typ
EnfamiljshusTomtarea
673 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
150,7 kvmPris
4 395 000 kr UtgångsprisNyproduktion i Åled - Sista chansen
SISTA HUSET KVAR... Intresserad av ett bekymmersfritt boende? Då har du kommit helt rätt! Passa på nu att knipa den sista tomten för nyproduktion på ett högt och fint läge i natursköna Åled. Bygglovet är här redan godkänt och klart, vilket innebär att du får ett fördelaktigt förvärv där processen redan är igång och kan fortlöpa snabbare än vanligt! Projektet sker i samarbete med HalmstadHus där föreslaget hus är en klassisk 1 ½-plansvilla från Mjöbäcksvillan modell First Choice 1.5 - En bostad...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Guldflyvägen 1B
Beskrivning
Typ
EnfamiljshusTomtarea
673 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5100-32740Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 395 000 kr UtgångsprisSISTA HUSET KVAR... Intresserad av ett bekymmersfritt boende? Då har du kommit helt rätt! Passa på nu att knipa den sista tomten för nyproduktion på ett högt och fint läge i natursköna Åled. Bygglovet är här redan godkänt och klart, vilket innebär att du får ett fördelaktigt förvärv där processen redan är igång och kan fortlöpa snabbare än vanligt! Projektet sker i samarbete med HalmstadHus där föreslaget hus är en klassisk 1 ½-plansvilla från Mjöbäcksvillan modell First Choice 1.5 - En bostad som inrymmer hela 6 rum fördelat på 150,7 kvm. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Specifikation på vad som ingår i byggherreavgifter/markarbeten:
- Anslutningsavgift för elinkoppling (permanent el)
- Anslutningsavgift för vatten och avlopp
- Anmälan av VA-inkoppling och el-inkoppling till berörda parter
- Nybyggnadskarta
- Bygglovsavgift för hus
- Utsättning av hus
- Lägeskontroll av hus
- Slutbesked för hus *1
- Arvode för kontrollansvarig (arvode gäller för byggnation levererad av Mjöbäcks
Entreprenad)
- Förbrukning av byggel under byggtid
- Hyra av byggelskåp under byggtid, extra kablar samt överkörningsskydd under
byggtid
- Anslutning av byggelskåp till elskåp
- Transport av byggelskåp till tomt samt bortkörning vid färdig byggnation
- Hyra av container under byggtid inklusive transporter
- Tömning av sopcontainer under byggtid
- Extra fyllnadsmaterial/grus för husets placering enligt förslag husplacering
- Schaktning för husets placering enligt förslag husplacering
- Bortkörning av överblivna massor, massor som går att behålla grovplaneras på
tomten
- Grundundersökning i form av provgrop i samband med byggstart
- Anläggning av uppfart (uppgrusad) enligt kommande bygglovshandlingar
- Provtryckning av hus för verifierad energiberäkning inför slutbesked
- Grovplanering av tomt*2
- Förberedande markarbeten inför försäljningsstart med trädfällning och rivning av
lada*3
- Avstyckningskostnader
- Försäljnings/samordningskostnader för projekt
- Bokning av lägeskontroll, tekniskt samråd och slutsamråd
- Administration av ovanstående
*1. I exploateringsavtalet ingår ett slutbesked från Halmstad Kommun. Eventuella interimistiska slutbesked bekostas av köparen.
*2. Grovplanering av tomt innebär att tomten lämnas utjämnad med befintliga massor som finns på tomten. I grovplaneringen ingår därmed inte exempelvis extra fyllnadsmaterial för trädgård eller matjord för gräsmatta och köparen ansvarar efter tillträdet för anläggning av sin egen trädgård med gräs, buskar, stenläggning och liknande.
Ett hus med härligt rymlig och ljus planlösning. Det mindre sovrummet på plan 1 kan göras om till en stor ”walk-in-closet”. Allrummet på övre plan ger möjlighet till ytterligare sovrum, när familjen växer. Huset har ett väl tilltaget kök samt en stor och praktisk tvättstuga. Ett välplanerat hus där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vi välkomnas in i rymlig hall med klinkergolv som standard. Till höger från entrén sett hittar vi badrum, master bedroom samt tvättstuga med groventré. Det helkaklade badrummet är välutrustat med handfat med kommod och spegel från Svedbergs, duschväggar av glas samt WC. I anslutning till badrummet finner vi tvättstuga med klinker på golvet, praktisk vask samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Det stora sovrummet angränsar till tvättstugan och även till ett mindre sovrum/kontor. Här finns valmöjligheten att istället använda det mindre sovrummet/kontoret som walk-in closet för extra förvaringsmöjligheter. Till vänster från entrén sett finner vi kök och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns plats för braskamin vilken kan beställas som tillval i samband med husköpet. Vardagsrummet ger i övrigt gott om plats för soffa och tv för trevliga stunder med familj och vänner och utgång till framtida uteplats i bra solläge. Köket från Vedum är välutrustat och har gott om förvaring i både lådor och överskåp. Vitvarorna i form av ugn, microvågsugn, diskmaskin, spishäll, kylskåp och frys levereras av Siemens. Vi tar trappan upp till övre plan och finner på höger sida ett större allrum, WC med dusch, klädkammare och två sovrum. Även här är badrummet välutrustat med handfat med kommod från Svedbergs, duschväggar i glas och WC. Förvaringsmöjligheterna på övre plan är goda, dels med tanke på klädkammaren men även med hänsyn till kattvindarna. Huset har en hög standard redan från start och under byggprocessen får ni kontakt med elektriker, målare och plattsättare för möjligheten att göra personliga val utöver det som ingår i huspriset. Detta gäller till exempel placering av strömbrytare, val av tapeter/målning interiört samt val av kakel och klinker.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Andreas Ludvigsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.