Grötviks stugby 75

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Grötviks båt- och fiskestugeförening med ett 70-tal medlemmar är en fristående förening som organiserar stugägarna i Grötvik. Arrendeavtalet är indexreglerat och uppgår fn till 4 350 kr/år. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 150 kr/år.

Grötviks båt- och fiskestugeförening med ett 70-tal medlemmar är en fristående förening som organiserar stugägarna i Grötvik. Arrendeavtalet är indexreglerat och uppgår till 4350 kr/år. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 150 kr/år. Det går sedan förra året att stugägarna nu kan köpa ett dusch-abonnemang till servicehuset för 950 kr per säsong (500 kr om man är medlem i båtklubben, GSS). Stugans närhet till servicehuset gör det extra bekvämt! Inträdesavgift 500kr. För mer info: https://www.grotvik.se/hander-i-grotvik/stugforeningen/ Renoveringar: Stugan köptes i augusti 2020. 2021 - Terrassmarkis. 2022 - Totalrenovering där allt byggdes nytt, förutom det stora fönstret (som var nytt när den gamla stugan köptes) och väggstommen (reglar i ytterväggar och del av innervägg). Ursprunglig stuga hade en mycket låg takhöjd och besökande vänner slog huvudet i både den låga entrén och i den nya markisen (som inte gick att montera högre upp på den gamla stugan). En höjning av taket blev då lösningen. Efter godkänt bygglov påbörjades en omfattande renovering 2022. Renoveringen började med höjning av väggstommen i takets framkant och bakkant, så att det nya taket kunde byggas ovanför det gamla. När det nya taket var klart och vädersäkrat kunde det gamla taket demonteras, bräda för bräda, inifrån stugan. Den ursprungliga väggstommen har förstärkts med en del nya reglar och bland annat har en horisontell regel av grövre dimension byggts in för att ge terrassmarkisen en robust infästning. Nästa moment var att åtgärda det sviktande golvet. Det krävde ett byte av alla golvreglar till en betydligt grövre dimension än tidigare. På utsidan demonterades den gamla träfasaden. Före montering grundmålades de nya fasadbrädorna och ändträet målades en omgång med fasadfärg. Efter montering målades två strykningar med fasadfärg (Beckers Exterio Träfasad). På insidan isolerades golv, väggar och tak. Innertaket fick en vitlaserad träpanel. På innerväggarna har först OSB skivor och sedan gipsskivor monterats. På golvreglarna ligger en spånskiva och en Gerflor vinylmatta, Texline 1727, med ett trevligt ljust trämönster. Ett kök från IKEA byggdes, med AXSTAD dörrar och lådfronter och en bänkskiva i massiv ek. Ett kylskåp inköptes (Dometic RF60KF) som ännu inte är inkopplat. Kylskåpet har 3 olika driftsmöjligheter, 220 V AC, 12 V DC, eller gasol. Entrédörren är Swedoors ”Advance-line Function Barents”, en riktigt gedigen villadörr. Utvändigt byggdes även ett trädäck under 2022. Trots den stora ombyggnaden har den gamla stugans yttre utseende bevarats, samtidigt som den nu smälter ännu bättre in i omgivningen, med en takhöjd som passar bättre ihop med de närliggande stugorna. 2023 – Det lilla rummet byggdes klart (OSB-skivor och gipsskivor på väggar, spackling/målning, golvläggning, lister, hyllplan & krokar). Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.