Backgatan 17

Välkommen till Backgatan 17 – ett hemtrevligt och välplanerat hus där generösa ytor möter ljusa rum, charm och en trädgård skapad för både avkoppling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Eldsberga med plats för hela familjen att trivas. Redan vid första intrycket möts du av en välskött villa med fin uppfart, stilren fasad och en inbjudande entré. På baksidan väntar husets verkliga pärla – en stor, insynsskyddad trädgård med ett härligt trädäck där sommarkvällarna kan spenderas med grillmiddagar, solstolar och umgänge med vänner och familj. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Invändigt erbjuder bostaden en ljus och trivsam planlösning med flera sociala ytor. Det rymliga vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matmöblemang för den som önskar. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och bästa vy över trädgården. I anslutning finns ytterligare en matplats där familjen naturligt samlas. Huset har idag flera möjligheter till sovrum, kontor, hobbyrum eller vad som önskas. Planlösningen med både entréplan och övre plan ger möjlighet till flexibilitet där alla kan hitta sin egen plats. På övre plan finns dessutom ytterligare vardagsrum/allrum – en perfekt yta för barnen, filmkvällar eller en lugn hörna att koppla av i. Bostaden har också fräscha badrum, tvättavdelning och klädkammare. Backgatan 17 är ett hem för dig som söker kombinationen av utrymme, bekvämlighet och livskvalitet – en plats där vardagen fungerar och där familj och vänner gärna samlas. Välkommen med din intresseanmälan!

Renoveringar och åtgärder;
Fastigheten förvärvades 2019 och har varit i familjens ägo sedan 2007.
2007 renoverades bad/wc på övre plan. 2023 renoverades utrymmet efter vattenskada. Arbetet utfördes av fackman. Kvalitetsdokument fanns inte att uppvisa.
2009 renoverades köket.
2009 installerades luft-/vattenvärmepumpen.
Ca 2010 byttes fönster.
Ca 2010 putsades tegelfasaden, 2024 utfördes lagningar på putsfasaden och putsfasaden målades.
2018 monterades ny fasadpanel i gavelspetsen åt söder.
2020 byttes entrédörren samt omkringliggande träfasaden.
2024 tvättades och målades taket.
2024 målades ytskikten i dusch/wc på entréplanet. Tätskikten antas vara från byggnationen. 2024 installerades duschgolvet.
2024 utfördes en vidare undersökning då man vid besiktning uppmätte en förhöjd fuktkvot i ytterväggssyll samt upplevde en avvikande lukt vid provhål intill ytterväggen.
2025 putsades och målades sockeln.
2025 byggdes altandäcket.

För den som önskar lämnar de nuvarande ägarna gärna flertalet trädgårdsverktyg.