Svanegatan 5

Välkommen till Svanegatan 5 – en unik fastighet med stor potential på attraktiva Väster i Halmstad! Här erbjuds ett väl tilltaget flerfamiljshus med ett centralt och trivsamt läge. Fastigheten inrymmer idag två lägenheter om 2 rum och kök samt ytterligare en lägenhet om 1 rum och kök. Ett upplägg som passar utmärkt för dig som söker en mindre hyresfastighet med flera uthyrningsmöjligheter – eller för dig som ser möjligheten att skapa ett stort och personligt enfamiljshus genom att slå samman lägenheterna. Huset har gått i generationer inom samma familj och byggdes 1937 av nuvarande ägares farfar, byggmästare Nilsson. Huset är gediget byggt och väl underhållet genom åren. Fastigheten omfattar cirka 145 kvm boarea och 75 kvm bi-area. Den generösa, plana tomten om cirka 1 200 kvm ger gott om utrymme för lek, odling, umgänge och andra fritidsintressen. Här finns dessutom en härlig altan där kvällssolen kan avnjutas med utsikt över den grönskande trädgården. I trädgården finns flera äldre äppelträd som planterades av farföräldrarna omkring 1940, bland annat Ingrid Marie, Transparente Blanche och Astrakan. En fin del av husets historia som fortfarande lever kvar på tomten. Med totalt cirka 220 kvm bo- och bi-area finns stora möjligheter att skapa en rymlig och personlig bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och gott om praktiska biytor. Husets storlek i kombination med den stora tomten ger många möjligheter för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel på fastigheten. Läget på Väster är mycket attraktivt med närhet till service, skolor, kommunikationer och Halmstads centrala delar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt cykelavstånd till centrum och samtidigt nära det som gör vardagen enkel och trivsam. Svanegatan 5 är en fastighet för dig som ser möjligheterna. Oavsett om du vill äga och förvalta en mindre hyresfastighet eller skapa ett stort och personligt enfamiljshus finns här fina förutsättningar. Ett gediget hus, en generös tomt och ett centralt läge – välkommen hem till Svanegatan 5!

Förbättringar som gjorts:
På 1990-talet renoverades samtliga badrum/duschutrymmen. Exakt årtal är okänt.
Cirka 2000 renoverades köken.
Cirka 2003 lades taket om med ny papp, läkt och betongpannor.
Cirka 2003 lades ny papp på garagetaket.
2005 byggdes altanen.
2005 installerades fjärrvärme.
2005 byttes samtliga fönster utom på källarplan till nya 3-glas isolerfönster.
2015 relinades samtliga avloppsrör.
Cirka 2015 byttes ytterdörren.
2019 kläddes nedre delen av skorstenen in med plåt samt takluckan byttes.
2025 målades träfasaden.