Rosengränd 4

Välkommen in i en rymlig och öppen hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här möts du av ett vackert stengolv med behaglig golvvärme och gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt i hemmet och leder dig vidare till husets övriga rum. Härifrån nås även trappan till både övre plan och källaren.

Till vänster om hallen öppnar sig ett praktiskt och flexibelt utrymme med en bred, öppen passage som skapar en naturlig förlängning av hallen. Här finns fina möjligheter att inreda en arbetsplats, skapa extra garderobsförvaring eller få en smidig plats för barnvagnen. Ett mångsidigt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Rakt fram från entrén nås ett rymligt och lättmöblerat sovrum som idag används som kontor. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och har dessutom bra förvaringsmöjligheter i garderober med praktiska skjutdörrar. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.

Intill sovrummet ligger det rymliga och helkaklade badrummet med stilrena materialval och behaglig golvvärme. Här finns ett praktiskt dubbelhandfat med gott om plats för morgonens bestyr, dusch och toalett. Ett fräscht och funktionellt badrum med hög komfort.

Från hallen når du vidare till bostadens härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Här har man öppnat upp mellan rummen för att skapa en luftig och rymlig känsla med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Det moderna och stilrena köket samspelar fint med vardagsrummet, där det finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord för familj och vänner. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till det rymliga uterummet. En fantastisk sällskapsyta som bjuder in till både vardagsmys och trevliga middagar i goda vänners lag.

Det generösa uterummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter och erbjuder en härlig miljö för både avkoppling och umgänge. Här finns en inbjudande pool samt ett stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme som bidrar till extra komfort. De stora ytorna skapar gott om plats för sociala stunder med familj och vänner. Från uterummet tar du dig smidigt vidare ut till den trevliga altanen, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare dagar.

En trappa upp möts du av ett trivsamt övre plan med två rymliga sovrum, toalett och goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster ligger det första sovrummet, ett generöst rum med en mjuk och ombonad heltäckningsmatta som skapar en varm och mysig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, men rummet passar lika bra som ett extra allrum eller en härlig tv-hörna för familjen.

På övre plan finns även en fräsch och modern toalett utrustad med WC och stilren kommod med handfat. Här har tidigare funnits en dusch, vilket ger möjlighet att återställa utrymmet till ett badrum med dusch för den som önskar.

I övre hallen har det vackra originalträgolvet tagits fram och ytan ljusats upp, vilket skapar en ljus och trivsam känsla. Här finns även två rymliga förvaringsutrymmen som erbjuder gott om plats för familjens tillhörigheter. Från hallen nås också det andra sovrummet, ett rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Från entréhallen nås det rymliga och välskötta källarplanet som erbjuder generösa ytor och många möjligheter. Här har man tidigare haft uthyrning och det finns därför tillgång till ett mindre kök, dusch, toalett och separat ingång. Den stora gillestugan används idag som sovrum och passar perfekt som ett eget krypin för tonåringen, med gott om plats för både säng, soffa, skrivbord och annat möblemang. Här finns även en praktisk tvättstuga samt två mindre utrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Samtliga rum är fräscha och väl omhändertagna med en ljus och trivsam känsla. Ett flexibelt extra utrymme med fina möjligheter för såväl familjens egna behov som eventuell uthyrning.

Det stora och rymliga garaget erbjuder gott om plats och möjligheter för den som uppskattar att meka med bilar eller behöver extra utrymme för förvaring. Här finns två eldrivna garageportar samt en separat ingång för smidig åtkomst. Ett perfekt utrymme för bilentusiasten, hemmafixaren eller för dig som helt enkelt önskar generösa förvaringsmöjligheter.

Renoveringar utförda av tidigare ägare, 1989–2011 - 1989: Huset byggdes till med ett dubbelgarage. Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster, med undantag för två fönster i entréplanet samt källarfönstren. - 2004: Bergvärme installerades. Ett andra hål för bergvärmen borrades senare, ytterligare ett hål 2009. - 2009: Ny inglasad altan om ca 80 kvm med inomhuspool. Om dränering runt huset utfördes. - 2011: Ny CTC-panna installerades samt solpaneler monterades på taket. Renoveringar utförda av nuvarande ägare, från 2016 - 2016: All el i huset byttes. Nya ytskikt i hela huset med nya gipsskivor och målning samt nya innerdörrar. - 2016/2017: Trappan renoverades genom att plastmatta togs bort, varefter trappan slipades och målades. I övre hallen togs originalträgolvet fram, slipades och målades samt takfönstret byttes. WC på övre plan renoverades med bl.a. ny toalett, handfat, ytskikt, parkettgolv, belysning och handdukstork. - 2017: Badrum/WC renoverades. Toalett och dusch flyttades, ytterväggen tilläggsisolerades och nytt golv, tätskikt, dusch, klinker, toalett och fönster utfördes/byttes. - 2018: Vardagsrummet renoverades med nytt gjutet golv, parkett, tilläggsisolering och vattenburen golvvärme. Nya fönster och öppningsbart skjutparti mot uterummet. Väggar mellan kök och vardagsrum revs och balk med stolpar monterades som avlastning. - 2018: Nytt kök från JKE Design, nytt gjutet golv, parkett och vattenburen golvvärme samt byte av fönster, kyl och frys. - 2020: Altanen byggdes ut och förstorades. Ytterfasaden målades och sockeln förbättrades. - 2021: Målning och golvbyte i rum på övre plan. Entrén fick ny fasad, tre nya ytterdörrar med insynsfönster samt ramp och trappa. Heltäckningsmatta lades i övre sovrum. - 2023: Förråd och cykelställ byggdes. - 2024: Uterummet/poolområdet uppdaterades med ny liner i poolen, ny vattenburen golvvärme och nytt klinkergolv. Vindskivor på uterummet byttes, inklusive plåt- och träarbeten. - 2025: Ytterligare ett altandäck byggdes. Garaget renoverades med nya takstolar, nytt plåttak och isolering samt målning invändigt av väggar och golv. - 2026: Källaren fick nytt golv och målades om samt trappan slipades och målades. Badrum/WC uppdaterades med ny inredning och toalettstol. Entrédörr / källardörr samt garagedörr har Yale Doorman lås.