Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Kullavik/Särö – Dalagårdsvägen 46 I slutet av en lugn återvändsgata, högt beläget och inbäddat i grönska, hittar du detta charmiga och välskötta hem på Dalagårdsvägen 46. Här bor du med naturen som granne på en generös, insynsskyddad tomt om hela 1 057 kvm – en perfekt kombination av lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Huset, som till stora delar byggdes om 1998, erbjuder en boarea om ca 170 kvm fördelat på två plan. Planlösning...
Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Kullavik/Särö – Dalagårdsvägen 46 I slutet av en lugn återvändsgata, högt beläget och inbäddat i grönska, hittar du detta charmiga och välskötta hem på Dalagårdsvägen 46. Här bor du med naturen som granne på en generös, insynsskyddad tomt om hela 1 057 kvm – en perfekt kombination av lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Huset, som till stora delar byggdes om 1998, erbjuder en boarea om ca 170 kvm fördelat på två plan. Planlösningen är genomtänkt med fokus på ljus, rymd och umgänge. Här finns vattenburen golvvärme i båda våningsplanen för optimal komfort året runt. Entréplanet välkomnar med rymliga sällskapsytor i form av ett ljust vardagsrum, matsal och ett inbjudande kök – perfekt för både vardagens familjeliv och större sammankomster. Från vardagsrummet når du en stor, solig och insynsskyddad träaltan som sträcker sig runt huset med möjlighet till uteplatser i alla väderstreck. På entréplanet finns även ett badrum samt ett kontor/gästrum. På övre plan finner du tre stora sovrum och ytterligare ett badrum – gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder dessutom stora möjligheter för att anpassa planlösningen efter egna behov och önskemål. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med närhet till skolor, service, havet och goda kommunikationer in mot centrala Göteborg. Fastighetens egenskaper: - Luft/vattenvärmepump - Vattenburen golvvärme på båda plan - Central dammsugare - Högt i tak - Alla sovrum på övreplan med egna walk in closets - Rejäl uteplats - Fantastiskt utsikt - Fiber indraget - Laddbox Kommunalt vatten och avlopp påväg! Fastigheten tillhör etapp 2 som kommer igång 2025 och beräknas vara klar i slutet av 2027. https://kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/aktuella-projekt/vatten--och-avloppsutbyggnad-i-hagryd-dala
En ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Gott om utrymme för hallmöbel samt avhängning och förvaring av ytterkläder.
Ett stort helkaklat badrum inrett med duschhörna, wc, kommod med tvättställ och tvättmaskin. Behagligt ljusinsläpp genom fönster och altandörr mot altanen.
Välplanerad vardagsrum med stora fönster samt en Hajom skjutdörrsparti mot altanen. Lättmöblerat med plats för en stor soffgrupp samt ytterligare möblemang. Snygg ekparkett på golv och vitlaserad takpanel som finns genomgående på hela entréplan.
Rum där värmepannan, central dammsugaren och elskåpet är placerad. Här finns också utrymme för förvaring.
Sovrum/kontor med plats för en enkelsäng, sängbord och skrivbord. Fönster mot sidan av huset.
Trevligt kök med öppna sociala ytor, inrett med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Härligt fönster ovan diskho med utsikt mot naturen. Bra och praktisk arbetsyta på träbänkskiva. En köksö med barstolar placerad mellan kök och matplats. Utrustning: En stor gasolhäll och ugn, Integrerad diskmaskin (Miele), kombi kyl och frys (Bosch), Stor spisfläkt.
Matplats med mysigt burspråk och härligt ljusinsläpp. Plats för en stor matgrupp. Altandörr mot främre trädgården.
Stort helkaklat badrum i ljusa färger. Inrett med duschrum, wc, kommod med tvättställ och spegel.
Stort sovrum med utrymme för en dubbelsäng, sängmöbel och skrivbord. Inrett med ljusa väggar och ett fönster mot framsidan av huset. Smidigt förvaring i egen walk in closet.
Ytterligare ett stort sovrum med utrymme för en dubbelsäng, sängmöbel och skrivbord. Inrett med ljusa väggar och ett fönster mot framsidan av huset och balkongdörr mot en fransk balkong. Smidigt förvaring i egen walk in closet.
Ett rejält tilltaget sovrum med högt i tak som även skulle kunna delas upp i sovrum och allrum. Stora fönsterpartier mot underbar natur och en altandörr till den stora balkongen. Smidigt förvaring i egen walk in closet.
Fastighetsmäklare
Elias Yahyaei
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.