Örtagårdsgatan 48

Här möts man av en trivsam och representativ framsida med fin stenläggning. Den privata entrén bidrar till en hemtrevlig känsla redan från första steget in. Den välkomnande hallen imponerar direkt med sin generösa takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Stilfullt klinker kombinerar praktisk funktion med ett elegant uttryck. Bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Under trappan ges dessutom ytterligare förvaringsutrymme. Via trappan nås den övre hallen. Härifrån möts man av en ljus och öppen planlösning.

Det stilrena köket präglas av en modern och tidlös design där dom beiga luckorna skapar en ljus helhet. Den exklusiva bänkskivan i komposit ger både ett sofistikerat uttryck och en slitstarkt arbetsyta. De rostfria vitvarorna bidra med en modern känsla och harmonisera snyggt med köket rena linjer. Ett kök där funktion, kvalitet och design möts på bästa sätt. Till ert förfogande vid matlagningsäventyren finns spishäll, spisfläkt, kyl och frys, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Middagarna dukas sedan upp vid den generösa matplatsen. Härligt ljusinsläpp samt fin vy från fönster.

Den härliga balkongen bjuder på ett soligt läge och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. En perfekt plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar eller avkoppling i solen. En inbjudande oas som höjer både livskvaliteten och känslan av hem.

Vardagsrummet förenas med köket och matplatsen i en öppen förbindelse och bjuder på en varm och inbjudande atmosfär. Ljuset flödar in genom flera fönsterpartier och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för en soffgrupp. En platsbyggd bokhylla blir en naturlig del av vardagsrummet och lyfter hela känslan i hemmet. Med skräddarsydd design från golv till tak skapas en exklusive och harmonisk helhet där tv, böcker, inredningsdetaljer och personliga favoriter tar plats på ett elegant och organiserat sätt.

Det stilrena sovrummet erbjuder en harmonisk och rogivande atmosfär där design och funktion möts på ett elegant sätt. Gardrobsväggen skapar en generös förvaring med ett enhetligt uttryck som ger rummet både karaktär och lugn. Den vackra glasdörren med spröjs blir en dekorativ detalj som förstärker känslan av rymd och ljus. Ett sovrum som både känns lyxigt och ombonat, perfekt plats för vila och återhämtning.

Badrummet är helkaklat i tidlösa färger. Utrustningen består av wc, dusch med vikbara glasdörrar, kommod, handdukstork och skön golvvärme (el). Därutöver har ni en praktisk tvättsektion som förutom arbetsyta och skåp till förvaring är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Förrådet/klädkammaren i bostaden kombinerar funktion och design på bästa sätt genom att fungera som ett stilrent arbetsrum. Här finns plats för både förvaring och fokus, perfekt för dig som vill utnyttja hemmet ytor utan att kompromissa med känslan. Den eleganta glasdörren med spröjs gör rummet öppet och inbjudande och samtidigt ger fint ljusinsläpp.

Till bostaden hör ett separat förråd som ligger i nära anslutning till lägenheten.

Till bostaden hör en parkeringsplats i garagelänga med automatisk garageport och laddplats. Garageplatsen ingår i avgiften.

Hall – renovering 2023 Förråd revs för att skapa bättre rymd och ökad takhöjd. Nytt klinkergolv i hallen. Totalrenovering av trappan: nya trappsteg, nya räcken samt målning av trappan. Samtliga ytskikt målade. Uppdaterade strömbrytare och vägguttag. El & vitvaror Strömbrytare och vägguttag utbytta i hela lägenheten. Plejd-system installerat på samtliga taklampor (ej badrum), med appstyrd belysning, dimmerfunktion och schemaläggning. Diskmaskin utbytt 2022 Spishäll utbytt 2022 Tvättmaskin utbytt 2025 Badrum Totalrenoverat 2015. Golvvärme installerad. Dimbar belysning. 2022: Duschutrymmet uppgraderades med glasdörr. 2025: Tvättmaskin utbytt 2025: Omfogning samt nytt silikon i duschutrymmet Kök Köksstomme från Marbodal installerad 2010. 2022: Ny bänkskiva i kompositsten. Ny väggskiva. Ny spishäll och ny diskho. Ny köksbelysning installerad. Övre plan – allmän renovering. Samtliga ytskikt målade inklusive tak, foder och fönster. Platsbyggd bokhylla i vardagsrum. Innerdörrar utbytta. Utsida 2025: Balkongräcke målat invändigt. 2024: Nya stenplattor lagda vid entrédörr.