Örtagårdsgatan 26

Garage med laddbox.

795 kr

8 440 kr

11 %

8402

Nedanstående information är baserad på uppgifter från bland annat styrelsen, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Fastighetsmäklaren eller Fastighetsbyrån kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

I området finns en kvartersgård som medlemmar kan låna för dag- och kvällsaktiviteter samt för övernattning av medlemmars gäster. Kvartersgården inrymmer samlingslokal, expedition, tvättstuga med torkrum samt ett motionsrum med motionscykel, löpband samt crosstrainer och vikter. I källaren finns duschar, toalett och bastu. I källaren finns även möjlighet att förvara cykel, i föreningen finns ytterligare två cykelrum (där är kallförråd). Det finns även två soprum ett för hushållssopor samt ett för källsortering. Lekplats finns.

En parkeringsplats med i garagelänga tillhör varje lägenhet och ingår i månadsavgiften. Föreningen har även installerat laddplatser i garaget. (Förbrukning av el tillkommer). För den som önskar fler parkeringsplatser finns det möjlighet att hyra en p-plats för en avgift varje månad (separat kö).

Föreningen har tecknat ett nytt avtal med Tele2. I avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler och bredband via fiber.

2010/11- Samtliga fasader målades om. 2014- Ytterdörrarna samt låsen är utbytta. 2015- Alla garageportar byttes ut där automatisering installerats. Alla medlemmar fick således en fjärrkontroll till respektive garageport. 2016- Byte till LED-lampor i ytterbelysning. 2017- Garagelängorna målades om. 2018- Renovering av spa-anläggning. 2018- Stamspolning 2018- Nytt golv i kvartersgården 2019- Nya maskiner i tvättstugan 2019- Gjorde om i återvinningsrummen 2020- Nytt varmlufts värmeskåp med låg energiförbrukning i tvättstugan. 2020- Service av utrymningslarm. 2020- Byte av alla ventilationsaggregat i bostäderna. 2020- Tvätt och ytbehandling av tak. 2021- Installation av laddpunkter för elbilar i alla garage, dessa kan även användas för att ladda elcyklar och elmopeder, samt fungerar även till motorvärmare och dammsugare. 2021- Samtliga fastigheter har tvättas och målas, samt alla stuprör och hängrännor har byts ut. Planerat underhåll/renoveringar Föreningen planerar att komma igång med borrning för bergvärme under hösten 2026, den stora anledningen är att fjärrvärmekostnaderna har skjutit upp i höjden. Bergvärmen kompletteras med vanliga solceller samt solhybrider, som planeras att sättas upp på garagetaken. 2025/2026- Byte av shuntgrupp i kvartersgård Slamsugning av dagvattenbrunnar. 2026/2027- OVK-besiktning. Byte av vitvaror i kvartersgårdens kök. 2027/2028- Målning av garagen. Stamspolning 2028/2029 -Slamsugning av dagvattenbrunnar. Målning av tvättstuga. Byte av cirkulationspump för vatten samt styr och reglarenhet. 2029/2030 Tvätt och målning av takpannor på 13 fastigheter OVK-besiktning.

Föreningen har gått över till IMD-el samt blivit andelsägare i HSB:s solcellspark i Strängnäs. Faktisk förbrukning debiteras på månadsavgiften. Vid renovering där byte av utrustning görs får inte utrustning som tillhör föreningen bytas ut, ex spisfläkt, ventilation, brandlarm etc. Till varje lägenhet/radhus i bottenplan finns det ett markutnyttjanderätt runt om lägenheten som lägenhetsinnehavaren har skyldighet att hålla i ordning, det är inte föreningen som har underhållsskyldigheten utan ägaren av lägenheten. Föreningen har en egen hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/ortagarden

Föreningen höjer avgiften med 10% fr.om. 2026-07-01. Föreningen har upprättat ett kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att den enskilde medlemmen endast behöver teckna en hemförsäkring. Köparen ska betala en medlemsavgift till HSB. En överlåtelseavgift betalas av säljaren. En pantsättningsavgift betalas av låntagaren.