Forsvägen 31B

Fastighetens byggår är 1970-1971. 2019 påbörjades en ombyggnation av en del av fastigheten som ursprungligen inte använts som boyta. Tre nya lägenheter byggdes och stod inflyttningsklara 2020.

Nedanstående information är baserad på uppgifter från styrelsen, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Fastighetsmäklaren eller Fastighetsbyrån kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta. El/vatten El, kall och varmvatten debiteras medlemmen på hyresavin då föreningen har Enhetsmätning (EMD).

Gemensamma utrymmen Friliggande tvättstuga med gott om tvättider. 3 tvättrum med 2 maskiner i varje och varsitt torkrum. Därutöver 1 torkskåp, mangel och strykbräda. Det finns en gemensamhetslokal att hyra av föreningen med möjlighet till övernattning. Det finns även cykel och barnvagnsförråd. Grillplats på kullen, boulebana, lekplats till barnen och vinbärsbuskar till allas glädje.

Föreningen har utökat p-platser och gästparkeringar. För dom lägenheter som inte har en p-plats som tillhör bostaden kan man hyra en p-plats. Om man inte har en p-plats med en elstolpe kan man ställa sig i kö. För närvarande är det kö.

Telia bredband/tv sedan juni 2024 betalar varje medlem 189 kr i månaden för basutbud Tv/bredbandvia Telia.

Renoveringar/underhåll 2014/2015: Renovering av balkong, fönster och altandörrar på samtliga lägenheter. Samtidigt fixades tak och hängrännor på fastigheterna. Föreningen har satt in vatten och elmätare i lägenheterna. Detta har gjorts för att dra ner på kostnader för föreningen. Var och en betalar för det man förbrukar och regleras i samband med att man betalar månadsavgiften. Förbrukningskostnader varierar beroende på familjesammansättning samt vanor. Föreningen har även gjort om lokalerna på adress Forsvägen 33 till 3 st lägenheter vilka har sålts. 2019: Stamrenovering genomfördes på badrummen. All el byttes ut i samtliga lägenheter och lokaler. Uttag för tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin installerades. Genomförde även en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). 2020: Montering av laddstolpar för elbilar på ett antal parkeringar. 2021: Byttes samtliga entrédörrar (16 st). Passersystem och postfack sattes in. 2022: Byte av lägenhetsdörr till säkerhetsdörr. 2023: Installation av solceller på huskroppen närmast parkeringen. Byggnation av ett miljöhus för återvinning. Byte av samtliga dörrstängare i gemensamma utrymmen. Trädfällning i Lillskogen och runt parkeringen, ca 25 träd. Planering av nya träd och växter. Borttagning av två äldre torkskåp och installation av ett nytt. 2025: Omplantering av samtliga rabatter. Stenläggning under balkongerna i hus G samt gavel 25 och 13. Planerar följande åtgärder de närmaste 5 åren: 2026/2027: Innegården: asfaltering cykelparkering mm 2026/2027: Målning av trapphusen 2026/2027: Byte värme kulvert

Föreningen har en egen Hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/rosen/ Förråd Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Undantaget är de tre ”nyproducerade” lägenheterna på Forsvägen 31A-C. Lägenhetsinnehavare av dessa lägenheter kan hyra förråd (kösystem). Nyckelhantering Föreningen önskar att träffa köparen i samband med medlemskap godkännandet. När de träffar köparen får dom en lista på vad som säljaren skall lämna över till köparen.

Enligt föreningens stadgar betalas överlåtelseavgiften av säljaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av basbeloppet. För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximal får uppgå till 1% av prisbasbeloppet. Köparen ska betala en medlemsavgift till HSB. Föreningen gjorde en reglering av avgiften den 1 juli 2025.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr