Bryggerivägen 2
Knäred, LaholmBryggerivägen 2

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 461 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/0 kvm

Pris

1 150 000 kr utgångspris
Charmigt hus!

Charmigt hus från 30-talet med ett fint läge i samhället och ett stenkast från Krokån. Härlig och tilltagen trädgårdstomt med häckar som lummigt bäddar trädgården och även ger ogenerade lägen. Delar av trädgården är inhägnad och lämpar sig så väl för båda barn och hundar. Interiört är huset i ett renoverat skick med nyare kök (-18), nyrenoverat wc-rum (-23), härligt vardagsrum med anslutande matplats och utgång till altanen som vänder sig mot söder. Här finns även en inbyggd pool med renings...


Pris
1 150 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Knäred, Laholm

Bryggerivägen 2

Beskrivning

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 461 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29343

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/0 kvm

Pris

1 150 000 kr utgångspris

Charmigt hus från 30-talet med ett fint läge i samhället och ett stenkast från Krokån. Härlig och tilltagen trädgårdstomt med häckar som lummigt bäddar trädgården och även ger ogenerade lägen. Delar av trädgården är inhägnad och lämpar sig så väl för båda barn och hundar. Interiört är huset i ett renoverat skick med nyare kök (-18), nyrenoverat wc-rum (-23), härligt vardagsrum med anslutande matplats och utgång till altanen som vänder sig mot söder. Här finns även en inbyggd pool med reningsfilter. Pool och altan anlades under 2022. Totalt tre sovrum varav två på övervåningen med renoverade ytskikt. Här uppe finns även ett badrum som delvis är renoverat under senare år. Fiber finns indraget och yttertaket är sedan 2016. Kommunalt VA med utbytt vattenmätare. Uthusbyggnad på tomten med en invändig yta om ca 35 kvm som verkstad och förråd. Del av vind är inredd till ett isolerat kontor. Egen grävd vattenbrunn om 7 m djup finns för bevattning eller för att fylla poolen. Promenadavstånd in till samhället med matvarubutik, skola, bank pizzeria m m . Järnvägsplanen för ny mötesstation i Knäred har vunnit laga kraft och planerad byggstart är 2027. Med planerade tåg mot Markaryd som Halmstad. Välkomna!

Entré

Ingång till huset via stenbelagd uteplats i norr. Uteplats och entrén är överbyggd. Hall som renoverades under 2023 med utbytt ytterdörr (kodlås lämnas ej kvar), klinkergolv och infällda spotlights i taket. I hallen finns även en nyare el-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Kök

Modernt och fint kök som renoverades i sin helhet under 2018. Köket är från IKEA och har ljus skåpinredning. Nytt laminatgolv med flytspackel under, innertaket är riktat (även i anslutande vardagsrum) och arbetsbänkar med fönster ovanför samt kakel på vägg. Uppbyggt skafferi. Köksö med nedfälld inductionshäll och spisfläkt ovanför. Utrustning: Inductionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt side by side kyl/frys med isfunktion (vattenslang framdragen - ej inkopplad). Vitvarorna är från märken såsom, Electrolux/Whirlpool, Bosch och Samsung.

Sovrum

I anslutning till köket når vi det första sovrummet. Laminatgolv, fönster åt två håll, akustikpanel på en vägg och garderob med skjutdörr.

Wc-rum

Fräscht Wc-rum som renoverades under 2023. Kaklade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme (el). Wc och tvättställ. Fönster. Utrymmet är under trappan. Automatiserad tvättställsblandare.

Vardagsrum & matplats

Utrymmet har lamniatgolv, fönster åt två håll och utgång till altandäck via matplatsen. Kamin med skiffer beklädd vägg bakom. Infällda spotlights i innertaket. Altandörren är utbytt under 2022.

Övervåning

Trapphall

Ljus och renoverad trapphall med laminatgolv och fönster mot väster.

Badrum

Utrymmet är delvis renoverat under 2024/2025. Våtrumsmatta på golv, målad väv och tapet på delar av väggarna. Fönster mot väster. Plastbyggt väggskåp med smart placering av tvättmaskin. Tvättmaskinen är från år 2025. Wc, tvättställ och duschplats med våtrumstapet på väggarna.

Sovrum

Sovrum i takkupan mot söder med fönster. Utrymmet byggdes upp under 2025. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

Det sista sovrummet har fönster mot öster och utgång till balkong (balkongens golv behöver bytas ut). Laminatgolv, snedtak och garderob. Utrymmet renoverades under 2025/2026.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Laholms Sparbank

Fastighetsmäklare

Tobias Lidström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB