Ränneslöv Västergård 5

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 441 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6072-29806

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/50 kvm

Pris

3 600 000 kr utgångspris

Trevlig och välskött villa belägen strax utanför Ränneslöv samhälle. På entrévåningen finns bra sällskapsutrymmen och stilrent och modernt kök från 2017. I hall och vardagsrum finns två braskaminer som ger hög mysfaktor och bidrar med värmetillskott. Annorlunda och gediget badrum från 2012 med klinkergolv och helkaklade väggar. Välbyggd annexbyggnad som är mångsidig med fin lägenhet med badrum och kök om ca 25 kvm. Stort mervärde för en bra lokal/garage om ca 60 kvm som kan brukas som verkstad, hobbyrum eller festlokal med indraget vatten och avlopp samt golvvärme. Fräsch pool med nyare pooltak samt stenläggning i anslutning. Bra uppvärmning med vattenburet system och golvvärme.

Interiören har under tidigare ägares innehav byggts om i de flesta avseenden.
Köket fick ny inredning år 2017 med vit köksinredning och mörka bänkskivor i sten samt nya vitvaror. Öppet mot matplats i vardagsrum med valv. Hallen som är utförd i öppen planlösning mot kök har även en mysig täljstenskamin samt uppgång till ovanvåning via trappa. Nedgång till källarvåningen via dörr i hallen. Vardagsrummet har parkettgolv i ek med fiskbensmönster samt målade väggar och en fondvägg i målad, liggande träpanel. I tillbyggd del av rummet är det lagt klinkergolv med golvvärme. Här finns också utgång till trädgården/terrassen med poolen.
Badrummet är utfört 2012 men ger fortfarande ett fräscht och gediget intryck. Även här finns klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Rummet erbjuder gott om utrymme och har både badkar, dusch, tvättställ med underskåp samt större förvaringsutrymmen för kläder m m med skjutdörr.
Ovanvåningen har även denna goda utrymmen med två större sovrum samt ett mindre. Det största sovrummet har öppet upp i nock.

Annexbyggnaden är genomgående i mycket gott skick. Lägenheten är ypperlig som "tonårsrum" eller också möjlig för uthyrning då det finns både kök samt komplett badrum med tvättmaskin. Allrummet har klinkergolv med golvvärme och har på senare år kompletterats med ett sovloft. Köket är större än ett "pentrykök" och har fin köksinredning i ek samt kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och rostfri fläktkåpa.
Lokalen är verkligen mångsidig och kan erbjuda ett flertal alternativ för en ny ägare. Såsom verkstadslokal eller som aktivitetsrum. Det finns även möjligheter att inreda ett "inomhusspa" då det finns förberett för både vatten och avlopp. Lokalen kan givetvis nyttjas även som ett sedvanligt garage för ett flertal fordon.