Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 565 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 795 000 kr utgångsprisEn liten bit upp på självaste Edenberget ligger så denna charmiga fastighet, som en gång i tiden verkade som byns handelsbod. Fastigheten ligger vackert inbäddad i den gamla delen av av Edenberga, där vi finner just de kulturhistoriska kvarteren såsom godtemplarhuset, brandstationen, bygdegården och givetvis detta objekt - den gamla handelsboden. Här bor man privat och ostört utan närliggande grannar, förutom de event som bygdegården har på sin agenda. En stor och härlig dramatisk tomt, som de...
Edenberga 559
Beskrivning
Byggår
1923Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 565 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30201Antal rum
4 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 795 000 kr utgångsprisEn liten bit upp på självaste Edenberget ligger så denna charmiga fastighet, som en gång i tiden verkade som byns handelsbod. Fastigheten ligger vackert inbäddad i den gamla delen av av Edenberga, där vi finner just de kulturhistoriska kvarteren såsom godtemplarhuset, brandstationen, bygdegården och givetvis detta objekt - den gamla handelsboden. Här bor man privat och ostört utan närliggande grannar, förutom de event som bygdegården har på sin agenda. En stor och härlig dramatisk tomt, som dels vetter åt berget och skogen i skuggläge på baksidan, men som också har fritt flöde mot solen på framsidan. Förmodligen så finns det en anledning till att platsen heter just Solbacken. Fastigheten har gedigen bergvärmeanläggning, och har fått sig en uppfräschning med såväl nyslipade vitpigmenterade trägolv samt nya massiva trägolv i 3 rum. Hela fastigheten har blivit nyspacklad och fått pärlspontsklädd kökspanel. Alla väggar har blivit nymålade i en svagt bruten nyans i crème. Ett helt nytt badrum har gjorts under 2025. Ovanvåningen kan med fördel på ett relativt enkelt sätt göras om till en riktigt charmig bostadsyta. Den plåtbeklädda gamla lagerbyggnaden inhyser bl a 2 st garage med portar samt ytterligare 1 mastergarage, vilket lämpar sig utmärkt som mekar-garage eller utställningslokal. Här får både hojen och cabrioleten plats. Edenberga är centralt beläget i kommunen med 12 km till havet, 6 km till Laholm och 9 km till Hallandsåsen, som bjuder på storslagen natur och även alpin utförsåkning vintertid. Anslutning till kommunalt VA är på gång under 2026. Som sagt, en spännande fastighet med många strängar på sin lyra. Välkomna att boka in Er på visning till den gamla Handelsboden i Edenberga, Säljaren till Edenberga 559 kan även tänka sig en annan fastighet som inbyte, billigare eller dyrare.
Ingång till bostaden från baksidan i nord/väst. Ingång direkt till köket med matplats och köket. Från framsidan finns ytterligare en entré.
Kök med vita skåpluckor, kakel ovanför arbetsbänkar och dörr med nedgång till källare och uppgång till vind. Nytt massivt trägolv. Utrustning kök: Spis med häll och ugn, spisfläkt, kylskåp under arbetsbänk (används som extra skåp) och ny kyl/frys (-23 sidebyside) med funktion för is/vatten (finns i huvudgaraget att bära in).
Nytt badrum där allt är utbytt förutom tvättstället.
Rymligt sovrum med nylagt massivt trägolv, garderober och fönster åt två håll.
Matsal och vardagsrum i en öppen planlösning med fönster åt både öst och väst. Nyslipade trägolv.
Källaren nås från köket med trappa ned. Disponibelt utrymme betonggolv och skåp med bänk. Dörr till förrådsutrymme där oljetanken finns kvar. Förmodligen finns olja kvar i tanken. Matkällare med betonggolv. Vattenfilter finns i utrymmet dock inget som används längre. Pannrum med målat betonggolv. Bergvärmepump IVT Greenline HEE7. Separat varmvattenberedare, konvektor element (vattenburet) och utgång till tomten. Slutligen når vi tvättstugan med klinkergolv, tvättbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare. Fönster. Källaren är fri från organiska material och upplevs vara i ett gott skick. Huset är beläget på ett berg.
Vind med stora ytor och således inredningsbar. Brädgolv och fönster åt gavlarna. Dörr till rum med fönster åt två håll. Uppdragna vattenrör för att ansluta ett radiatorsystem finns.
Dokument & länkar
Låna lokalt från Laholms Sparbank
Fastighetsmäklare
Tobias Lidström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.