
Välkomna till denna charmiga 60-talsvilla med insynsskyddad trädgård och närhet till det mesta. Ritad av arkitekten Svend Bögh-Andersen. Tomtens insynsskyddade baksida vetter mot sydväst och bjuder på sol stora delar av dagen. Närmast huset finns altan med markis och inglasat uterum och i syd/västra hörnet finns ytterligare en liten uteplats med morgonsol. Trädgården bjuder på vacker grönska med blommor, bärbuskar och fruktträd. En plats där du kan njuta av både sällskap och stillhet. Villan...
Välkomna till denna charmiga 60-talsvilla med insynsskyddad trädgård och närhet till det mesta. Ritad av arkitekten Svend Bögh-Andersen. Tomtens insynsskyddade baksida vetter mot sydväst och bjuder på sol stora delar av dagen. Närmast huset finns altan med markis och inglasat uterum och i syd/västra hörnet finns ytterligare en liten uteplats med morgonsol. Trädgården bjuder på vacker grönska med blommor, bärbuskar och fruktträd. En plats där du kan njuta av både sällskap och stillhet. Villan har ett bra läge i Laholm med promenadavstånd till bland annat stadskärnan, livsmedelsbutiker, bageri, badplats, grönområden, skola och förskola. Bostaden fördelar sig över tre plan med en total yta om ca 167 kvm (inklusive källaren). På entréplanet finner vi en rymlig hall, wc, kök från Ballingslöv och vardagsrum med utgång till det mysiga uterummet. I vardagsrummet finns kamin från Morsö (-22) och anslutande matplats med fönster mot den grönskande baksidan.På övervåningen finns två sovrum varav ett med fransk balkong. Vidare finner vi badrum och ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum. I den trevliga källaren finns ett gästrum/kontor, tvättstuga med dusch, bastu och en mindre verkstad med klassisk snickarbänk. Välkomna med er intresseanmälan!
Entré från framsidan i öster via stansatt gång som leder till farstukvist med morgonsol. Intill stensättningen finns gräsmatta, nedgång till källare och carport samt ingång till baksidan.
Inbjudande hall med klinkergolv och vitmålat innertak av träpanel. Ytterdörr med fönster och sidoljus intill. Garderob. Längre in finns trapp till övervåning och nedgång till källare.
Via hallen når vi toalettrummet. Klinkergolv, bröstpanel på väggarna, tapet, fönster, wc och tvättställ.
Härligt vardagsrum med anslutande matplats och fönster mot grönskande baksidan i väster. Fiskbens ekparkettgolv, utbytt kamin från Morsö (-22), stort fönster mot uterum och högt fönster mot baksidan i väster som tillsammans ger fint ljusinflöde. Via vardagsrummet finns utgång via pardörr till uterummet.
Fint uterum om ca 14 kvm. Trallgolv, skjutbara glaspartier (1-glas), skärmtak och pardörr in till vardagsrummet. I taket finns en vinranka som bidrar med liv och grönska.
Kvalitetskök från Ballingslöv med skåpinredning i ek. Stort fönster mot trädgård/uteplats och högt fönster mot framsidan i öster. Tapet på östra väggen av Josef Frank. Arbetsbänkar i ek med kakel ovanför. Utrustning: Inductionshäll, spisfläkt, diskmaskin, varmluftsugn, kyl och frys. De flesta vitvarorna är från Husqvarna.
Ljust trapphus med laserade steg och tapetserade väggar. Ledstång från byggnadsåret. Takfönster i trapphus.
Fint utrymme med ekgolv, delvis snedtak, fönster mot baksidan i väster och garderober med överskåp. Utrymmet kan med fördel rymma en tv-hörna eller göras om till ytterligare ett sovrum.
Sovrum med ekgolv, delvis snedtak, fyra garderober med överskåp och dörr till fransk balkong mot väster.
Sovrum med ekgolv, fönster mot framsidan i öster och två garderober med överskåp.
Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Skiljevägg av glasbetongblock vid duschplats, wc, tvättställ och fönster.
Källare i genomgående gott skick. Hall med klinkergolv. El-skåp på väggen med el-mätare, el-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Gruppförteckning finns. Intill hall finns en verkstad med betonggolv, klassisk snickarbänk (som följer med vid försäljning), hyllor och fönster. Vidare når vi ett mysigt gästrum/kontor med 1-stavigt ekgolv, målade betongväggar samt fondtapet på innervägg, fönster och garderober. Ett ljust utrymme. Här finns extra kyl och frys. Pannrum med betonggolv. Enhet för centraldammsugare (används ej). Gaspanna från Veissmann (servad årligen). Expansionskärl (-17). Vidare når vi källarhall med dörr och uppgång till tomten i öster. Hallen har klinkergolv, plats för ytterkläderna och inkommande vatten med utbytt vattenmätare (digital). Via hallen nås matkällaren med klinkergolv och hyllor. Ljus tvättstuga med klinkergolv. Arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Duschplats med kakel på vägg och skiljevägg av glasbetongblock. Slutligen finns ett inre rum med klinkergolv och mätare för gas. Det inre rummet kan användas för förvaring eller som “relax” och förrum till den anslutande bastun. I bastun finns två lavar och ett äldre el-aggregat. Bastun har använts som ett förråd av nuvarande ägare.
Fastighetsmäklare
Tobias Lidström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.