Smedjegatan 2

Välkomna till Smedjegatan 2. Denna charmiga gamla huskropp från 1800-talet har under årens lopp inhyst både bilhall, Laholms Tidning, butiker och på senare tid även använts som bostad och konstnärsateljé. Här går det att göra sig 1 eller 2 bostäder, som kan bli hur läckra som helst. En bostad på dryga 100 kvadrat och en på ca 70 kvadrat. Detaljplanen tillåter bostad/bostäder på adressen. Endast fantasin och plånboken sätter gränserna. Varför inte göra ett spännande projekt som kanske kan få plats i programmet ”Husdrömmar”? Till fastigheten tillhör ett stycke tomt på baksidan, lämpad för antingen privat p-plats, uteplats eller möjligen bägge. Fastigheten ligger under avstyckning och beräknas vara klar under maj-juni 2026. Bedömningen är att byggnaden efter färdig avstyckning kommer att få typkod 220, d v s normal privatbostad. Byggnaden finns med i bebyggelseinventeringen för kulturhistorisk värdefull bebyggelse, klass B. Detta innebär att byggnaden har ett högt kulturhistoriskt värde och omfattas av plan och bygglagens varsamhetskrav och förvanskningsförbud. ( PBL 2010:900, Kap 8 §§ 13,17 ) Utsidan och exteriören får inte göras inskränkningar på. Dagens utformning med fönster, dörrar mm måste vara intakta. Vill man exempelvis byta taket på ateljébyggnaden så är det tegelpannor som gäller. Däremot finns eventuellt möjlighet att göra förändringar på fastigheten som vetter mot gården, såsom en smidesbalkong och dörr mot baksidan. Om man vill förbättra putsen på fastigheten så måste det göras med godkänt putsmaterial.