'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
3 626 kvm, Trädgårds- och naturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
72/42 kvmPris
1 575 000 kr utgångsprisI det lilla gemytliga samhället Skogaby finner ni denna trivsamma villa som har äldre anor. Bostaden är av det lilla formatet och har en stor charm med äldre prägel. Huset är genomgående i bra skick och har vårdats väl genom årens lopp. Vattenburen värme med uppvärmning via jordvärmepump från Nibe. Fönster på bostadshuset är utbytta till isolerglas samt badrummet är renoverat under 2013. Nuvarande ägare har renoverat ytskikt på entrévåningen samt satt in ett helt nytt kök från IKEA med nya vitva...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Kattarpsvägen 28
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
3 626 kvm, Trädgårds- och naturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6072-30983Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 575 000 kr utgångsprisI det lilla gemytliga samhället Skogaby finner ni denna trivsamma villa som har äldre anor. Bostaden är av det lilla formatet och har en stor charm med äldre prägel. Huset är genomgående i bra skick och har vårdats väl genom årens lopp. Vattenburen värme med uppvärmning via jordvärmepump från Nibe. Fönster på bostadshuset är utbytta till isolerglas samt badrummet är renoverat under 2013. Nuvarande ägare har renoverat ytskikt på entrévåningen samt satt in ett helt nytt kök från IKEA med nya vitvaror. Ovanvåning med två sovrum. Rymligt uterum med söderläge vid entrén. Separat garage om ca 40 kvm med elektriskt port och jordgolv. Annexbyggnad om ca 40 kvm med gästrum/allrum, verkstad samt förråd. Verkligt stor trädgårdstomt med stora gräsytor. Goda möjligheter för odling för husbehov eller för blomsterprakt. På kort avstånd finns närhet till badsjö och populär golfbana samt det populära Hjörnereds-området med bad och fiske. Även bra pendlingsmöjligheter till Halmstad och Markaryd. Fastigheten besiktigades av Anticimex byggnadsmiljö på uppdrag av tidigare säljare under våren 2026.
Interiören är både trivsam och ljus men huset uppvisar ändå kännetecken från ett äldre hus som samtidigt gör mycket av dess charm. Fina ytskikt där både färgval och material väl harmonierar med husets karaktär. Det helt nya köket från IKEA har en trivsam ljusgrön kulör och alla vitvaror är utbytta i år. Sovrummet har också en fräsch och lantlig prägel. Smidigt med det kombinerade bad-och tvättrummet i direkt anslutning. Den tidigare "huvudentrén" finns kvar och här finns jordvärmepumpen från Nibe. Entrén är dock igensatt, endast dörren i fasaden finns kvar för att skapa harmoni i intrycket. Uppgången till ovanvåningen finns här. Här är ytskikten äldre men välhållna. Ett av sovrummen brukas i dagsläget som en klädkammare samt det andra rummet är ett arbetsrum.
Källarvåningen har endast ett mindre rum som brukas som ett förråd/matkällare.
Verkligen ett fint uterum om ca 19 kvm som vänder sig mot söder. Gjuten betongplatta som grundläggning. Utrymmet är ljust med vitmålat innertak av träpanel, skjutbara glaspartier mot innergården, laminatgolv och fönster mot öster. Även väggarna är vitmålade med paneler. Via uterummet nås ytterdörren till huset.
Hall med ekparkettgolv som fortsätter enhetligt på bostadens entréplan. Fint renoverad hall med bröstpanel och tapetserade väggar. Bostaden har på entréplanet en invändig takhöjd om ca 2,1-2,2 m.
Vardagsrum med fönster åt två håll och tapetserade väggar. Här finns utrymme för såväl matplats och soffgrupp. Inkommande fiber med tjänstefördelaren.
Parkettgolv i ek samt målad bröstpanel och tapetserade väggar. Trivsamt kök från IKEA med "gammaldags" prägel. Ljusgrön kulör med bänkskiva i laminat. Utrustning: Spishäll, spisfläkt, Gorenje inbyggnadsugn, diskmaskin samt Electrolux kylskåp.
Sovrum med fönster åt framsidan i norr och ett ställbart vädringsfönster mot öster. Tapetserade väggar och en dekorativ fondvägg i liggande träpanel.
Rymligt badrum som renoverades ca 2013. En del av badrummet har en gjuten betongplatta och resterande torpargrund. Klinkergolv och delvis kaklade väggar samt vitmålad panel. Golvvärme (el). Infällda spotlights i taket. Arbetsbänk med skåp och tvättmaskin (LG) under. Frånluftsfläkt, wc, tvättställ med underskåp och duschplats. Nytt fönster.
Via sovrummet nås pannrum/förråd. Ekparkettgolv och garderob. Värmepump från Nibe (F1226) och expansionskärl. El central med jordfelsbrytare. Förr värmdes huset upp via olja. Här fanns förr en entré från framsidan i norr. Ytterdörren är kvar till det yttre men igensatt från insidan.
Via pannrum finns uppgång till den inredda vinden. Övervåningen har snedtak och erbjuder flera sidovindar och förvaringsmöjligheter.
Hall med en smal passage mot sovrummen. Rummen återfinns mot varsin gavel.
Plastmatta på golv (råspont under). Fönster åt öster och vattenburen radiator.
Det sista sovrummet har fönster mot väster. Plastmatta på golv (råspont under). Här finns istället ett el-element.
Källaren nås från utsidan och rymmer hall med vattenmätare (digital) och en matkällare med hyllor. Källaren är om ca 10 kvm.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Per-Olof Almberg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.