Brostorp 11, Nordäng

Välkommen in! Den vardagliga entrén till bostaden finner du via den inglasade farstukvisten, "punchveranda". Ett trevligt uterum med kamin och plats för mindre bord. I anslutning till farstun har du även en altan i med väst/nordväst läge.

Vid entréhallen ligger en toalett med wc och kommod. Plastmatta och tapetserade väggar.

Under 2022 färschades kökets befintliga stomme upp med nya luckor och lådor. God förvaringsyta och plats för matbord. Till maskinparken hör spis, fläkt, diskmaskin och kyl samt frys. Kaklad vägg vid bänkyta och tapetserade väggar med bröstpanel. Plastmatta på golv.

Mellan kök och fin entrén ligger idag ett kontor med ljusinsläpp från två vädersträck med utsikt över ägorna. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Rymlig entréhall med vackert ljusinsläpp. Centralt placerat i bostaden med vardagsrum till höger, trapp upp till andra våning rakt fram och kontor samt kök till vänster. Under trappan finns även ett förråd. Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel.

Vardagsrummet är rymligt och har ljusinsläpp från tre väderstreck. Här får du både plats med matsalsbord och tv-möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

På var gavel ligger två snarlika sovrum till storlek, det ena något större än det andra. Båda har laminatgolv och målade väggar. De båda rummen har potential att bli större tack vare kattvindar och klädkammare. Finns även en gammal trappuppgång innanför sovrummet åt norr.

Centralt placerat på övre plan intill murstocken ligger bostaden badrum. Här finns wc, kommod och duschkabin. Innanför badrummet ligger även en rymlig klädkammare.

Bostaden källare är en klassisk grovkällare med betonggolv och putsade väggar, som du når både inifrån bostaden men också från egen källarentré. Källaren är uppdelad på tvättstuga, pannrum och vattenrum med hydrofon, vattenfilter och pump.

Ladugård i äldre skick med potential. Ytan fördelar sig på garage, loge, äldre djurstall, mjölkrum och ränne. Plåt och eternittak och plåtad och träbeklädd fasad. El har dragit ny av nuvarande ägare och installerat ytterligare belysning. Gjuten platta på hela byggnaden. På baksidan av ladugården finner du även en hårdgjord yta som nuvarande ägare använder för vedhantering och grovsågning av virke.

Det ursprungliga boningshuset står kvar och utsmyckar uppfarten. En äldre byggnad i sämre skick, men som för den händige skulle kunna bevaras. Ej kulturskyddad.

Bra byggnad på vägen in till bostaden med fyra portar. Gjuten platta och trästomme med eternittak. Används idag som förråd och det gamla sädesmagasinet finns kvar i byggnaden.

På vägen upp till markerna finns det gamla djurstallet. En uppmurad byggnad med träbjälklag, som med kärlek skulle kunna räddas upp och fungera som ett perfekt lösdriftstall. Gjuten platta med stödmur framför byggnaden.

Enligt taxering 10 ha åkermark varav ca 6,5 ha sammanhållen på den västra delen av fastigheten. Ligger idag i träda och nyligen av dikena rensats. Nordäng ingår i Ragnarps Dikningsföretag och vars andel av kostnader är 2,7%. Rensning sker vart 5:e år.

Ca 18 ha produktiv skogsmark som till uppskattningsvis är fördelat till hälften löv och hälften barr. Skogliga åtgärder som är utförda under den senaste perioden: - Slutavverkning och nyplantering av ett område om ca 1,3 ha på markens nordöstra ände. - samband med avverkningen utfördes en ca 0,5 ha stor gallring av intilliggande granbestånd. *Under dokument och länkar finns en enklare sammanställning av skogen via laserscanning.

Runt om och upp bakom gårdscentrat har du flera lyckor för bete. Marken erbjuder både skogbete bland ädellöv och mer öppen betesmark. Marken är härligt kuperad med planare partier på olika nivåer. Enligt taxeringsinformation, 2 ha bete.