Blixtorp 37, Hovgården
Byggår
1929Typ
EnfamiljshusTomtarea
8 533 kvm, Avstyckad gårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
140/15 kvmPris
2 999 000 kr UtgångsprisLantligt läge med stora möjligheter
Strax utanför stan finner du denna avstyckade gårdsbild om ca 8 500 kvm tomt med vacker läge. Boningshuset klimatskal har under årens lopp renoverats och insidan är i behov av uppfräschning. För dig som söker ytterligare boyta skulle det passa perfekt att inreda vinden med god takhöjd. Verkstaden har trästomme med plåtfasad och fint gjuten platta, behov av nya portar. Stor ladugård där delar av den är i stort renoveringsbehov. Finns även ett mindre boningshus på tomten, men här får du göra avväg...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Blixtorp 37, Hovgården
Beskrivning
Byggår
1929Typ
EnfamiljshusTomtarea
8 533 kvm, Avstyckad gårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5280-28472Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 999 000 kr UtgångsprisStrax utanför stan finner du denna avstyckade gårdsbild om ca 8 500 kvm tomt med vacker läge. Boningshuset klimatskal har under årens lopp renoverats och insidan är i behov av uppfräschning. För dig som söker ytterligare boyta skulle det passa perfekt att inreda vinden med god takhöjd. Verkstaden har trästomme med plåtfasad och fint gjuten platta, behov av nya portar. Stor ladugård där delar av den är i stort renoveringsbehov. Finns även ett mindre boningshus på tomten, men här får du göra avvägningen om du skall riva eller renovera upp.
Till huset finner vi två entréer, en på husets södra del och en vid norra. Första entren ligger intill kök, badrum, källartrapp och sovrum. Här finns plats för avhängning. Andra entrén skulle kunna ses som finentrén med närhet till allrum och vardagrum. Här finns även en liten altan i anslutning.
Äldre kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt tvättmaskin. Bra med bänkyta och gott om plats för matbord. Ljusinsläpp från två väderstreck. Tapetserade väggar och laminatgolv. I köket är takhöjden något högre än övriga bostaden.
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Två likvärdiga sovrum med platsbyggd förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Rejält vardagsrum med möjlighet till eldstad. Befintlig braskamin är sönder. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Innanför vardagsrummet ligger det tredje sovrummet, eller varför inte kontor? Laminatgolv och tapetserade väggar.
I husets norra ände finner du ett stort allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Källaren kommer vi åt både från insidan och från utsidan. Lågt i tak och oinrett. Här finns hydrofon, filter, varmvattenberedare och den gamla kombipannan som är tagen ur bruk.
Från köket har du en provisorisk trappa upp till en oinredda kallvinden. En stor öppen yta med spännande möjligheter.
På tomtens södra sida ligger ett ombyggt gammalt brygghus med vidbyggt kallgarage. Byggnaden är i sämre skick.
Osiolerad verkstad på gjuten platta om ca 200 kvadratmeter med öppen planlösning. Trästomme, plåtfasad och tak. Tillhörande portar är i sämre skick.
Yta om ca 800 kvm fördelat på djurstall, ränne, loge, maskinpark, lösdriftstall och garage. Byggnaden är i stort behov av underhåll/ombyggnation.
Dokument & länkar
Låna i en bank som älskar Varberg
Fastighetsmäklare / Gårdar/Skog
Jonathan Leding
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.