Kärravägen 108E

Välkommen till ett trivsamt och mycket välskött enplanshus i attraktiva Kärradal, endast en kort promenad från den vackra stranden och havets salta bris. Här erbjuds ett genomtänkt boende om 156 kvm med en planlösning som passar såväl den växande familjen som den som uppskattar generösa ytor. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum samt ett extra allrum som kan användas som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. De sociala ytorna är smart placerade i husets ena del där kök och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra, samtidigt som de behåller sina egna tydliga rumskaraktärer. Genomgående möts du av smakfulla materialval, fina detaljer och ett hem som vårdats med stor omsorg. Utomhus väntar en lummig och vacker trädgård med rik grönska som skapar en rofylld och privat miljö för avkoppling, umgänge och lek. På tomten finns dessutom ett praktiskt och väl tilltaget dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Ett inflyttningsklart hem i ett av kustens mest eftertraktade områden, där närheten till havet och den natursköna omgivningen sätter guldkant på vardagen. Säljaren önskar frånträda vid årsskiftet 26/27. Besiktning kommer utföras inom kort.

Entré

Varmt välkommen in i hallen med praktisk avhängningsmöjlighet direkt till höger. Längre in finns en rymlig skjutgarderob som erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och skor. Hallen har ett slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar som skapar en trivsam känsla.

Vardagsrum / Matplats / Kök

Vardagsrum, matplats och kök ligger i en öppen, U-formad planlösning där rummen samspelar på ett naturligt sätt. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär.

Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och tv-möbler. Mellan vardagsrummet och köket skapar det stilfulla italienska marmorgolvet en naturlig plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Den centralt placerade kaminen blir ett uppskattat inslag som kan avnjutas från både vardagsrummet och matplatsen.

I den andra delen av planlösningen ligger det rymliga köket med köksö och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med massiva träluckor, ljus bänkskiva och marmor ovanför arbetsytorna. Vitvarorna består av kyl, frys, mikro, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv.

Från både köket och matplatsen finns utgång till altanen.

Badrum 1

I anslutning till hallen ligger det mindre, helkaklade badrummet som är utrustat med wc, handfat och dusch.

Sovrum 1 + 2

Två av bostadens sovrum är belägna i anslutning till hallen och är ungefär lika stora. Båda rummen har garderob.

Tvättstuga

Praktisk och välplanerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även gott om förvaring i garderober och skåp samt en praktisk arbetsbänk. Golvet kläs av klinker.

Badrum 2

Det stora, helkaklade badrummet nås både från hallen och master bedroom, vilket skapar en smidig och funktionell planlösning. Här finns flera förvaringsskåp, kommod med spegelskåp ovanför, hörndusch med infällbara duschväggar samt wc.

Allrum

Ett avskilt och trivsamt allrum i anslutning till bostadens två övriga sovrum, perfekt som tv-rum, lekrum eller en lugn plats för avkoppling.

Sovrum 3 / Master bedroom

Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Sovrum 4 / Kontor

Ett av bostadens mindre sovrum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns även en rymlig skjutgarderob som erbjuder god förvaring.