Vrån 1

Lantlig idyll med plats för livet Välkommen till Vrån 1 – ett charmigt och rymligt hem för dig som längtar efter lugnet, den stora trädgården och möjligheten att låta vardagen ta lite mer plats. Här bor du lantligt och rofyllt på en generös tomt om hela 4 297 kvm, med gott om utrymme för både odling, lek, avkoppling och egna projekt. Huset är ett enplanshus med källare och erbjuder 105 kvm boarea samt ytterligare 95 kvm i källarplanet. På entréplanet finns fyra rum, varav tre sovrum, vilket ger en trivsam och praktisk planlösning för familjen. Källaren bidrar med generösa extra ytor som kan användas efter behov – kanske som hobbyrum, verkstad, förvaring eller varför inte en plats för tonåringens egna intressen? Här är det lätt att fastna för trädgården. Den stora tomten ger en härlig frihetskänsla och gott om plats att skapa sin egen gröna oas. För den odlingsintresserade finns redan två växthus, varav ett större, som bjuder in till att odla tomater, gurka, kryddor och annat gott från vår till höst. Tänk att kunna gå ut i trädgården och hämta dagens middag direkt från den egna odlingen. Det finns också gott om plats för barnens lek, sommarens fikastunder och långa dagar utomhus. Här kan trädgården få växa fram över tid och bli precis så personlig som du önskar. Huset värms upp med bergvärme och ena badrummet renoverades 2020 och köket 2019– tre praktiska och uppskattade delar som redan är omhändertagna. Vrån 1 passar dig som uppskattar det genuina och vill ha plats omkring dig. Ett hem där trädgården kan bli en stor del av livet, där växthusen väntar på nästa odlingssäsong och där det finns gott om utrymme för familj, hobby och vardagens alla små projekt. Här finns helt enkelt förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver – med den lantliga känslan som bara en riktigt stor tomt kan ge.

Rumsbeskrivning – Entréplan

Entré & Hall
Via den stenlagda uteplatsen välkomnas du in i en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås både badrum och kök samt trappan ner till källarvåningen.

Badrum (renoverat 2022)
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med WC, handfat och dusch. Renoverat med moderna materialval och god funktionalitet.

Kök (renoverat 2019)
Stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor, förvaring och en praktisk köksö som rymmer sittplatser. Fullutrustat med kyl, frys, diskmaskin samt ugn och häll. Direktaccess till vardagsrum och hall.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Mitt i rummet står en dekorativ öppenspis som ger både värme och trivsel.

Sovrum 1
Ligger i anslutning till kök och badrum. Utrustat med inbyggda garderober och fönster mot tomten.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med garderober (G) samt utgång till altanen på husets baksida. Ligger i lugnt läge med fin vy mot trädgård och växthus.

Sovrum 3
Stort sovrum med garderober. Ligger avskilt i husets västra del, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär.

Badrum 2
Det mindre badrummet ligger i anslutning till hallen och är utrustat medDusch, WC och handfat.

Trädgård & Tomt
Fastigheten bjuder på en stor, lummig tomt om hela 4 297 kvm med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns två växthus – ett stort och ett mindre – perfekt för den trädgårdsintresserade. Genom tomten slingrar sig en liten bäck som tillför både liv och charm till miljön.