Vargvägen 3

Välkommen till Stinsvillan, en unik och karaktärsfull fastighet i hjärtat av Storlien – ett fjällnära hem där historia, charm och funktion möts i en härlig kombination. Huset uppfördes år 1882 och har genom åren renoverats och byggts ut i olika omgångar, samtidigt som mycket av den ursprungliga karaktären har bevarats. Här möts du av stora fönster, generös takhöjd, vackra trägolv, synliga timmerväggar och tidstypiska detaljer såsom gamla dörrar och pampiga dubbeldörrar. Läget är svårslaget för dig som vill leva nära fjällen utan att kompromissa med bekvämligheten. Storlien är känt för sina goda snöförhållanden och här har du fjällvärlden bokstavligen utanför dörren. Med närhet till skidbackar, längdspår och vandringsleder finns fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt har du gångavstånd till affärer, restauranger och tågstation, vilket gör vardagen smidig och vistelsen enkel att planera, oavsett om du bor här permanent eller kommer till fjällen för lediga dagar.

Byggnaden är en av de karaktäristiska, ståtliga järnvägsbostäder som en gång uppfördes för stinsen eller andra högre tjänstemän vid järnvägen och deras familjer. Fastigheten omfattas av planbestämmelsen q i gällande detaljplan, vilket innebär att byggnaden har ett kulturhistoriskt och miljömässigt värde.

Redan vid ankomsten möts du av en rymlig entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Planlösningen erbjuder generösa hallar och passager som knyter samman bostadens olika delar.

Till vänster om entrén ligger det fullt utrustade köket, renoverat 2017 i en lantlig stil med gott om arbetsytor. Innanför köket finns en inbjudande matsal med en vacker kamin, en naturlig samlingsplats för familj och vänner efter en dag ute på fjället. Vidare in i huset finner du ett trivsamt vardagsrum och ytterligare en matsal, vilket ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, ett teknikrum samt ett stilfullt och modernt badrum kombinerat med tvättstuga. Här finns wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Från bostaden nås också en entré med direkt utgång till den stora altanen i söderläge.

Altanen blir en självklar favoritplats under årets ljusare månader. Här kan du njuta av solen, den vackra utsikten över Storlien och den omgivande fjällvärlden. En perfekt plats för långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och middagar i goda vänners lag, med fjällvärlden som stämningsfull fond.

Till höger om entrén finns en stor bastu, förråd och skotergarage med både dörr och port utifrån. Skotergaraget nås även inifrån bostaden och erbjuder praktiska lösningar för ett aktivt liv i fjällvärlden, med gott om plats för skidor, skoter och annan friluftsutrustning.

En trappa upp fortsätter bostadens generösa utrymmen. Här finns tre rymliga sovrum med charmiga snedtak samt praktiska förvaringsutrymmen. På övre plan finns även en separat toalett med wc och handfat. Sammantaget erbjuder huset gott om plats för familj och gäster, vilket gör det väl lämpat både som permanentbostad och som ett rymligt fritidsboende för flera generationer.

På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Den noterade fuktfläcken på innertaket i garaget, som omnämns i besiktningsprotokollet, är åtgärdad. Orsaken var att huven på ventilationsröret saknades.

Planritning finns ej tillgänglig då inga gamla ritningar har gått att få tag i.

Fastigheten är belägen i ett område där även den svenska kungafamiljen har sin privata fjällstuga. Detta innebär att säkerhetspolisen rutinmässigt genomför bakgrundskontroller på de boende och fastigheter i det omedelbara närområdet för att upprätthålla säkerheten kring kungafamiljens egendom.

Bostaden säljs delvis inklusive möbler och inventarier, vilket ger möjlighet att enkelt komma på plats och börja njuta av fjällivet. Här erbjuds en sällsynt kombination av historisk atmosfär, generösa ytor, bevarade originaldetaljer och ett attraktivt läge mitt i Storlien. Ett hem för dig som uppskattar genuin charm, storslagen natur och närheten till allt som fjällen har att erbjuda.

Varmt välkommen att uppleva denna historiska fjällpärla på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.