Björnen Örnen 2

Byggår

2008

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35945

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

92 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

5 000 000 kr Utgångspris

Avgift

4 125 kr/månadink. VA, samfällighetsavgift, parkering

Välkommen till denna fina och välplanerade övervåning vackert beläget i populära och familjevänliga Åre Björnen med hänförande utsikt över fjällvärlden, perfekt skidåkarläge och närhet till naturupplevelser året runt. Med en generös boyta på 92 kvm erbjuds en öppen och luftig planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Lägenheten har fyra rum och kök, fördelat på tre sovrum, två badrum och en social yta i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för umgänge och långa middagar med nära och kära. Ett av badrummen har dessutom bastu, vilket förhöjer känslan av fjällsemester och avkoppling. Från det öppna vardagsrummet når du en generös balkong i västläge – en perfekt plats att njuta av fjälluften, magiska solnedgångar eller kanske ett norrsken. Den har en fantastisk utsikt mot Åreskutan och fjällvärlden. Det finns dessutom en altan vid entrén där du kan avnjuta morgonkaffet i lugn och ro. Det stilrena och fullt utrustade köket erbjuder allt du behöver: spis, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt tvättmaskin. De tre sovrummen rymmer både familj och gäster – ett med dubbelsäng och eget badrum, två med våningssängar som passar perfekt för barn eller ungdomar. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter och på utsidan vid entrén finns ett praktiskt skidförråd om ca 2,5 kvm. Samtliga ytor är ljusa, fräscha och i mycket gott skick och bostaden har endast haft en ägare. Lägenheten stod färdigställd 2016 efter att ha varit obebodd sedan huset uppfördes 2008, det stod tomt fram till 2014 då det blev uppköpt och färdigställt till dagens standard. En parkeringsplats direkt nedanför huset ingår i avgiften. Lägenheten är helt fri från uthyrningsavtal och har aldrig varit uthyrd kommersiellt, vilket ger nya ägare full frihet att använda bostaden efter eget önskemål. För den som vill hyra ut finns mycket goda intäktsmöjligheter. Bostaden säljs möblerad och delvis med inventarier. Bland annat ingår ej TV:n, bänken vid matbordet, viss köksutrustning, personlig inredning och tillhörigheter som gardiner, kuddar och dekorationer. Hylla och klädhängare av skidor ingår ej heller. Här bor ni med ett fantastiskt skidåkarläge i närheten av skidtransporten som tar er ut i hela Björnens och Åres skidsystem. Området bjuder även på ett brett utbud av längdspår, cykelleder och vandringsstigar, vilket gör detta till ett paradis för den aktive fjällälskaren – året om. Inom gångavstånd når du både hotell Copperhill Mountain Lodge och centrum av Björnen med restaurang, livsmedelsbutik och service. Detta är ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt och smakfullt boende i en av Åres mest familjevänliga delar. Välkommen att uppleva fjälliv när det är som bäst – missa inte denna chans! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.