Huså Husåvägen 34

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en smakfullt nyrenoverad villa med ett enastående läge på egen strandtomt vid Kallsjön i Huså – ett riktigt smultronställe för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och avkoppling året om. Här möts du av storslagen fjällmiljö och ett rofyllt sjöläge där varje årstid har sin charm. Fastigheten erbjuder ett välrenoverat boningshus samt flera kompletterande byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både permanent- och fritidsboende. På tomten finns även uthus/förråd, gäststuga, bastubyggnad, vedeldad badtunna, båthus och egen brygga – allt omsorgsfullt placerat för att ta tillvara på den unika miljön. Njut av morgondopp från den egna strandlinjen, avkopplande stunder i bastun och den vedeldade badtunnan med utsikt över Kallsjön eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. För den aktive finns Huså skidanläggning på bekvämt avstånd samt restaurang Gruvstugan och Huså Herrgård. Åres breda utbud av skidåkning, restauranger och aktiviteter nås på endast cirka 20 minuter med bil. Detta är ett boende utöver det vanliga – en plats att längta till och trivas på, där fjällens storslagenhet möter sjöns lugn i en perfekt kombination. Säljstart och visningar från slutet på augusti. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som sätter tonen för detta trivsamma och välskötta hem. Här finns en praktisk gäst-wc utrustad med toalett och handfat.

Direkt till vänster ligger det härliga, nyrenoverade HTH-köket som smakfullt kombinerar modern funktion med husets charm. Köket erbjuder smarta lösningar såsom automatiskt höj- och sänkbara hyllor i ett hörnskåp samt extra bred kyl och frys (70 cm) som ger generösa förvaringsmöjligheter. Den stilrena inredningen med vita köksluckor och grå stenbänkskiva (komposit) skapar en tidlös känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll och diskmaskin. Kök/matplats har fönster/fönsterdörr i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga atmosfären. Det vackra gamla brädgolvet har bevarats och ger köket extra karaktär. Från matplatsen når du den stora, fantastiska altanen som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Slå dig ner med morgonkaffet eller njut av långa sommarkvällar medan du blickar ut över den lummiga tomten och den hänförande utsikten över Kallsjön.

Den öppna planlösningen leder vidare in till vardagsrummet där braskaminen skapar både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet finns även en praktisk genomgång tillbaka till hallen.

En trappa leder upp till övervåningen där du välkomnas av en möblerbar hall. Här finns två rymliga sovrum och ett mindre med platsbyggd våningssäng (90 cm överbädd, 120 underbädd och längd 186 ). Stort och smakfullt badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork. Vitt kakel på väggarna tillsammans med grått klinkergolv ger ett stilrent och modernt intryck. gäster eller som ett extra sovutrymme.

Hall, gäst-wc och badrum är försedda med klinkergolv med komfortabel golvvärme via elslingor.

Tillbaka i hallen på entréplanet leder en trappa ner till källarplanet. Här erbjuds generösa ytor med förråd, tvättstuga, badkar, snickarverkstad samt pannrum. Snickarverkstaden och pannrummet har dessutom en separat entré utifrån, vilket ger extra flexibilitet.

Fastigheten erbjuder en alldeles underbar strandtomt med eget båtliv och avkoppling i fokus. Här finns egen brygga, båthus, bastu och vedeldad badtunna – en unik plats att njuta av året om. Den stora tomten rymmer dessutom bärbuskar, växthus, odlingslådor och flaggstång som skapar fina möjligheter för både odling och rekreation. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – naturnära lugn och ett välutrustat hem med fantastiska kvaliteter.