Björnen Ekorren 7, Ripan lgh 312

Välkommen till Ekorren 7 – ett riktigt guldläge i Åre Björnen! Här erbjuds en välplanerad och charmig studiolägenhet med ett svårslaget läge mitt i centrum. Näst högst upp i huset väntar ett bekvämt och lättskött fjällboende med fin utsikt mot Renfjället och centrum – och framför allt med skidåkningen precis utanför dörren. Här har du ski-in/ski-out både till den alpina skidåkningen och längdspåren och närhet till aktiviteter året runt, vilket gör detta till ett boende för dig som vill maximera tiden i fjällen.

När du kliver in i lägenheten möts du av en smart och effektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Direkt innanför entrén finns hallen och det stilfullt renoverade köket, som trots sitt mindre format är komplett utrustat för fjällvistelsen. Här finns spishäll med två plattor, fläkt, diskmaskin, ho, kyl/frys samt kombinerad mikro/ugn. Intill köket finns en mindre matplats.

Det trivsamma allrummet erbjuder en bekväm bäddsoffa, soffbord, byrå och TV, ett stort fönster släpper in rikligt med ljus – en perfekt plats att koppla av på efter en dag ute på fjället.

I anslutning till hallen finns badrummet med wc, handfat, spegel och dusch. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Hallen erbjuder dessutom bra möjligheter till avhängning och förvaring i garderob.

Som medlem i föreningen har du tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter. Längst ner i huset finns en relaxavdelning med stor bastu, dusch och toalett – en härlig möjlighet att varva ner efter dagens aktiviteter. Här finns även en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I entréplanet finns privat skidförråd/skåp och föreningen erbjuder även gemensamt skidförråd samt vallabod.

Bostadsrättsföreningen är välskött med god ekonomi och låg belåning, vilket tillsammans med bostadens effektiva planlösning och fantastiska läge gör detta till ett mycket attraktivt fjällboende.
Möbler och inventarier ingår i köpet, med undantag för säljarens personliga tillhörigheter, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av boendet direkt.

Lägenheten ligger idag inte på något uthyrningsavtal, men möjligheten till goda intäkter finns för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning.

Ekorren ligger lättillgängligt mellan två liftar och med Bike Park och höghöjdbana i direkt anslutning. I centrum finns restauranger, matbutik samt skid- och cykelservice, vilket gör fjällvistelsen både enkel och bekväm.

Sammanfattningsvis är detta ett perfekt litet kryp-in för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med fjället precis utanför dörren. Med ski-in/ski-out, liftar, längdspår och service i direkt närhet är Ekorren 7 ett boende som verkligen levererar fjälliv året om.

Kontakta mäklaren för mer information, för att boka en visning eller få en länk till en visningsfilm.