Björnen Norra Hermelinen 17D

Välkommen till ett mycket fint fjällboende högt upp och närmast skidbacken i populära Norra Hermelinen, med ett attraktivt ski in/ski out-läge och fantastisk utsikt över fjällvärlden mot Åreskutan och Renfjället. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med skidåkningen direkt utanför dörren, samtidigt som du har nära till allt som Åre Björnen har att erbjuda året runt.

Lägenheten är välplanerad och omfattar fyra rum och kök, varav tre sovrum, med plats för upp till 6-7 personer.

Entrédörren till rymliga kallentrén är utrustad med Yale-lås. Kallentré med glasvägg och tillhörande skidförråd vilket ger praktiska möjligheter att förvara skidor, pjäxor och annan utrustning.
Hallen erbjuder gott om plats för avhängning med platsbyggd förvaring, torkskåp och slitstarkt golv med golvvärme.

Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och socialt allrum i öppen planlösning med köket. Det stilrena och fullt utrustade köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kyl/frys. Allrummet rymmer både en bekväm soffgrupp och matplats för 6–8 personer, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner efter en dag på fjället. Från allrummet nås den stora altanen i ett härligt sydvästläge. Här kan du slå dig ner och njuta av solen, den rofyllda fjällmiljön och den storslagna panoramautsikten mot Åreskutan och Renfjället.
Lägenheten erbjuder tre sovrum med genomtänkta sovplatser. Det större sovrummet är inrett med dubbelsäng och garderober, medan de två mindre sovrummen har garderober och våningssängar, varav en med bredare underslaf. Alla sovrum har fönster och bekväm heltäckningsmatta.
Det är de väggfasta möblerna som ingår.

Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin och dusch samt golvvärme. Här finns även en egen bastu – den perfekta platsen att koppla av efter en dag i skidbacken eller ute på fjället.

Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvämaruttag och elbilsladdare, vilken ingår i månadsavgiften. Förbrukad el från laddstolpen debiteras separat. Bostaden har även ett fjärrstyrt värmesystem för extra bekvämlighet. Fiber finns indraget och bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv önskat abonnemang. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga och vallabod.

Bostadsrättsföreningen har låg belåning samt låga avgifter, vilket ger goda förutsättningar för ett tryggt och bekvämt ägande. Bostaden är fri från uthyrningsavtal, vilket ger den nya ägaren frihet att nyttja boendet efter egna önskemål och möjlighet att hyra ut om så önskas.

Via Järvsvängen når du smidigt Järvenliften och barnområdet, och efter dagens skidåkning kan du glida hela vägen hem. Det alpina liftsystemet är sammanbundet med Åres övriga skidsystem och erbjuder ett stort utbud av skidåkning. För längdskidåkaren finns ett omfattande spårsystem i området, och under barmarkssäsongen finns gott om vandrings- och cykelleder att upptäcka. Åre Björnens centrum finns på bekvämt avstånd med bland annat restaurang, butik, skiduthyrning och bussförbindelser.

Här får du ett lättillgängligt fjällboende med skidåkning, natur och aktiviteter precis utanför dörren, en generös altan i soligt läge och en utsikt som verkligen sätter tonen för livet i fjällen. Ett mycket fint boende för dig som söker en kombination av komfort, funktion och ett attraktivt läge i Åre Björnen.

Kontakta mäklaren för mer information, för att boka en visning eller få en länk till en visningsfilm – och låt oss guida er till ert drömboende!