Talgoxevägen 2

Här på Talgoxvägen finns ett boendekoncept som lyckats pricka in en uppsjö av de pusselbitar man önskar av villalivet. Här har ni fantastisk närhet till barnomsorg och kvarter fullständigt bubblar av familjär puls. Att bo här Sånghusvallen kommer matcha extra bra för er där familjeliv står först på agendan. Nytt och fräscht där det bara är att flytta rakt in. Men här finns också något alldeles extra för den motorintresserade. När familjelivet tar en paus väntar garaget – en riktig dröm för dig med ett passionerat fritidsintresse. Med hela 100 kvm, generösa ytor och industriport erbjuds möjligheter utöver det vanliga. Fördelaktig drift via bergvärme och FTX-ventilation. Stenlagd uppfart.

Talgoxevägen ligger i den nedre delen av Sånghusvallen och i den del av området som beboddes först. Här vimlar det av nyetablerade villor och utbudet av barn kan nog titulera sig en av stans absolut mest barntäta. Läget sammanfattas på allra bästa sätt som med oerhörda möjligheter för sovmorgon då skolan finns alldeles utanför tomtgränsen. Övrig service ligger på bekvämt avstånd. Med andra ord kan adressen medföra en smidig vardag och samtidigt kan området stoltsera som relativt stadsnära då Östersunds stadskärna ligger en kort resa bort.

Den vitmålade villan med nummer två uppsatt på fasaden får ett högt helhetsbetyg. Villan är en friliggande modell från Älvsbyhus, en hustillverkare med välkända och uppskattade husmodeller. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med familjens behov i fokus, där funktion och trivsel samspelar på ett naturligt sätt. Huset är dessutom i ett fint, inflyttningsklart skick, här är det bara att packa upp flyttlådorna, landa i ert nya hemmet och börja njuta av livet i Sånghusvallen.

Den utvändiga miljön är om 1 509 kvm och består till största del av gräsklädda ytor. Infarten från Talgoxevägen är asfalterad och rymmer uppställning för flera fordon. Här ute hittar ni kvarterets bästa garage. Om ca 100 kvm finns ett friliggande garage. Byggnaden är varmbonad och utrustat med både elektrisk takskjutport och en industriport. Väl tilltagen takhöjd (3.5m) och en 2-pelar billyft vilket innebär drömgaraget för hobbymekanikern samtidigt som husbilen, båtrailern eller liknande ryms.