
Välkommen till villan som sticker ut. Det är inte var dag vi får presentera en villa med byggnadsår från 2009 där man har en källare. Klippt och skuret för familjeliv och med en interiör som är större än vi är vana vid. Genomgående i mycket fin standard och med en exteriör som bäddar för att tanka energi och när vädret tillåter även ett och annat dopp. Värt att flagga extra för är källaren som bjuder på både på bar, bio och relax- samt träningsrum.
Välkommen till villan som sticker ut. Det är inte var dag vi får presentera en villa med byggnadsår från 2009 där man har en källare. Klippt och skuret för familjeliv och med en interiör som är större än vi är vana vid. Genomgående i mycket fin standard och med en exteriör som bäddar för att tanka energi och när vädret tillåter även ett och annat dopp. Värt att flagga extra för är källaren som bjuder på både på bar, bio och relax- samt träningsrum.
Med närheten till Östersund, landet, fjällen och skogen. Dvärsätt är utan överdrifter idealiskt för många olika typer av människor och intressen. Byn har familjär status med hjärtat på det rätta stället. Byanda och engagemang är ingredienser som beskriver orten på bästa sätt.
Här i Sandnäset bor man ett stenkast från Storsjön och här kan man verkligen nyttja närheten till vattnet på allra bästa sätt. I området bor man också inom gångavstånd från Sandnäsets fina golfbana. Läget är ypperligt för familj med barn i spridda åldrar då dubbla förskolor och en skola är belägna inne i byn medan de i högstadieåldern tar sig till Nyhedens skola.
En och halvplans villan med nummer 13 på fasaden är den enda nybyggda villan i området (som vi vet) har yta i form av källare. Här bor man med ett av områdets bästa läge där det bara är att korsa gräsmattan för att ta sig ett svalkande dopp. Husmodellen är planerad för att bjuda in sjölivet till så många av bostadens rum som möjligt och har ett modernt och ljust formspråk som smälter in i områdets arkitektur.
Planlösningen är tilltalande med stora sällskapsytor där kök, vardagsrum och matrum nästintill växer ihop till ett enda stort rum. Antal sovrum är flexibelt med möjlighet till 4 eller 5 rum. Entréplanets små guldkorn är köksön och braskamin. Källarvåningen gör bostaden komplett med massor av extra biytor som bättrar på levnadsstandarden och till och med sätter guldkant på vardagen. Här nere kan man nämligen både bubbelbada, träna och stånga sig svettig i en och annan pingismatch.
Kök med ljust och fräscht koncept. Vita luckor, beslag i rostfritt och kakel ovan arbetsytorna. Stor köksö med öronmärkt yta för barhäng. Öppen planlösning mot vardagsrum och matrum. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, micro, Side-by-side-kyl och frys. Samtliga maskiner i rostfritt utförande och kyl/frys har kallvatten respektive isfunktion.
På entrévåningen ligger två stora sällskapsrum i fil med varandra. Dessa präglas av härlig rymd, öppen planlösning och mycket ljusinsläpp. Värt att lyfta är braskaminen som gör ytorna extra trevliga.
Bostaden erbjuder fyra- fem stycken sovrum. Samtliga i enhetlig stil och inredda med sobra färgerkoder.
Stig på in och bekanta er med detta otroligt välskötta hus. Redan här i hallen får man provsmaka den höga finishen och enhetliga interiören. Hallen är välkomnande med direkt kontakt in mot de sociala ytorna men självklart även planerad för avhägning. Ytterdörren är försedd med sidoljus och kodlås I hallen hittar ni även trappan upp till övre plan.
Badrum med modernt formspråk. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Här finns faciliteter i form av tvättställskommod, vägghängd spegel, wc samt duschplats.
Badrummet på övre plan har även det kaklade väggar och klinker med golvvärme. Här finns duschplats, hörnbadkar, tvättställskommod, vägghängd spegel samt wc.
Tvättstugan löper i stil som matchar huset. Här finns arbetsbänk/ ho i rostfritt, tvättmaskin, torktumlare samt husets teknik. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
Nere i den fräscha källaren finns allt som sätter extra lyx på vardagen. Här finns biosalong med soffor, projektor och duk som lämnas, träningsrum, kontor, relaxavdelning med bar och spabad. Självklart även ytor för förvaring.
Realxavdelningen har väl tilltagen rumsyta och bjuder på allt från plats för pingisbord, bar, bubbelbadkar samt avslappningsytor. Delar av golvytan har klinker. Baren är utrustad med hällspis, kylskåp, frys samt diskho.
Vidbyggt garage byggt på betongplatta. Plats för två bilar och förvaring. Extra bred fjärrstyrd port. Här finns även en frysbox som ingår. Utanför garaget finns bra med uppställningsyta.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kristoffer Henriksson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.