Vallrun 522

Med en härlig känsla av en egen liten fäbod erbjuder denna charmiga stuga ett enkelt, genuint och välskött fritidsboende. Den vackra vildmarkspanelen och den vindpinade patinan ger huset en karaktär som passar perfekt in i den naturnära miljön. Här bor ni med Åkersjöns friska fjällvatten och storslagna natur alldeles runt knuten. Naturupplevelserna finns bokstavligen utanför dörren, oavsett om ni uppskattar vandring, fiske, jakt eller bara vill njuta av lugnet. På fastigheten finns totalt fyra byggnader: ett fritidshus, en gäststuga samt en separat byggnad med dusch och förrådsutrymmen. Samtliga byggnader är väl omhändertagna och i fint skick. Vattenförsörjningen sker från egen källa och fiber finns indraget.

På andra sidan Åkersjön, där snön ligger länge under vintern, hittar du den lilla byn Vallrun. För den som bor här kan det ibland kännas som att byn är något av en välbevarad hemlighet – inte särskilt många känner till exakt var den ligger. Men den som väl stannar till upptäcker snart att Vallrun är långt ifrån anonym. Här finns en stark gemenskap, genuin byanda och en härlig känsla av samhörighet. Byborna beskriver sig själva som ett riktigt järngäng – ett gäng där man ställer upp för varandra och alltid kan räkna med en hjälpande hand.

I Vallrun lever man nära naturen och har skogen alldeles inpå knuten. Bärrika marker, jakt och fiske är naturliga delar av livet här. För den som uppskattar vintern och rikligt med snö är läget dessutom särskilt attraktivt. Vallrun brukar få betydligt mer snö än Åkersjön. Här kan snömängderna bli rejäla – så pass att man vissa dagar får ta till alternativa vägar ut ur huset. Om vinden har legat på från fel håll kan snön nämligen blockera ytterdörren helt och hållet.

Bostadshus/huvudbyggnad:
- Här behöver man inte oroa sig för att bli insnöad. Skyddande veranda ligger alldeles i anslutning till entrén och har både funktion och bjuder på trivsam altan. Byggnaden har dekorativ vildmarkspanel och relativt nylagd yttertak. Interiören består av ett vardagsrum med härlig takhöjd, ett litet kök, sovrum som är utrustat med platsbyggda våningssängar samt wc med förbränningstoalett. Vardagsrummet har fjällinspirerad design med trä från golv till tak. Nyinstallerad braskamin höjer såväl trivsel som värmen. Via köket finns trappa upp till loft som kan funka som extra sängplatser. Köket har öppna ytor mot allrummet och moderniserad inredning. Grå köksluckor, vit fibo trespo och bänkytor av mörk laminat. Maskinellt utrustat med bänkspis(glashäll och ugn), kyl/frys samt fläkt. Rinnande vatten finns. Wc-avdelningen är utrustad med effektiv förbränningstoalett (Cinderella) samt tvättställ.

2025 installerades en krypgrundsavfuktare + plast på mark i krypgrund i huvudbyggnaden och 2025/2026 installerades kamin i gäststugan.

Gäststuga:
- Är också i fint skick. Går att nyttja året runt.

Byggnad med dusch:
- Alldeles bredvid gäststugan ligger en liten byggnad. Denna är inrett med ett duschrum, förråd samt ytterligare ett rum. I detta rum finns yta perfekt att inreda som relax

Förrådsbyggnad
- En bit från gårdsbilden ligger en friliggande rödmålad byggnad. Kallförråd med gott om förvaringsutrymme.

Båthus
- Servitut finns på båthus


Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!