Torvollsvägen 112

Välkommen till en plats där det inte är svårt att rada upp superlativen. Det här är mer än en bostad. Det är ett sätt att leva – med vattnet som närmaste granne, naturen precis utanför dörren och möjligheten att njuta av livets goda från morgon till kväll. Bostadshuset är om ett plan och daterat 2007 och håller en genomgående hög kvalitet. Och som om inte det vore nog finns ytterligare byggnader som lyfter helheten. Gästhuset ger möjlighet till både familj och vänner på besök – eller uthyrning med goda möjligheter till extra intäkter. Därtill finns garage samt en sjöstuga med dusch och bastu, perfekt efter ett uppfriskande dopp eller en stilla stund vid vattnet.

Längs med kusten i Ope finns platsen för er med vision och drömmar om att dagligen få njuta av sjökontakt. Här bor man nämligen med Storsjön i första rummet och ett boendekoncept som kammar hem högsta tänkbara betyg. Förutom en förförande miljö fyllt av sjöliv och panoramavyer måste vi även flagga för dess fantastiskt lättillgängliga läge. Strax utanför Östersund, vid Opebacken, tar man avstickare i riktning ner mot vattnet.
Ett läge lite på sidan om och med ett oförskämt lugn som annars kan vara svårt att återfinna i närheten civilisationen. Bästa tänkbara förutsättningar för ett riktigt livsstilsboende med en fridfullhet som saknar motstycke, samtidigt som vardagen och andra rutiner inte behöver förändras det minsta jämfört med vad ni är vana vid.

På strandnära tomt hittar ni enplansvillan daterad med 2007 som byggnadsår. Vid tomtgränsen finns porlande bäck, solläget kan beskrivas med 24/7 och utsikten mot Storsjön är häpnadsväckande. Det är lätt att föreställa sig bad och båtbestyr vid egna bryggan samt att få njutbara dagar på den fantastiska terrassen som löper längs med hela husets baksida. Centralt på terrassen finns ett uterum som förlänger säsongen.

Interiören bjuder på välplanerade 157 kvadratmeter med många kluriga lösningar och utrymmen med fantastisk rymd. Takhöjden är slående och konstruktionen av så kallat ryggåstak ger extra rymd i delar av bostaden. Planlösningen är öppen i de sociala rummen och stora fönster i riktning mot sjösidan suddar ut gränsen mellan inne och ute. Standarden håller genomgående hög kvalitet. Ljusa tilltalande ytskikt. Genomgående trägolv i ask (klinker i våtutrymmen och hall) med vattenburen golvvärme.

Den exteriöra miljön är om 2 143 kvm och har en trädgården med prydligt anlagda gräsytor, stenanläggningar samt planteringar. Här ute finns finns ett gårdshus/gästhus som är utrustat med kök, badrum, vardagsrum och sovalkov. I riktning ner mot vattnet finns ytterligare en byggnad, den före detta sommarstugan som idag agerar som sjöstuga med alla möjliga faciliteter. Sjöstugan har allrum, sovrum, kök, badrum och IR-bastu.

Fakta och information:

- Uppvärmning via bergvärme, helt ny bergvärmepump (2026)
- Fristående garage med betongplatta på mark, byggt 2015.
- Gårdshus/gästhus om 25 kvadratmeter med indraget vatten, avlopp och el, byggt 2011.
- Ursprungligen användes fastigheten som fritidsfastighet, den före detta sommarstugan är renoverad och används idag som sjöstuga med dusch, kök, bastu mm.