Dragonvägen 19

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

607 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-32823

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

138/0 kvm

Pris

2 600 000 kr Utgångspris

Granne med Brunfloviken och vattnet hittar ni området som går under namnet Storviken. Ett otroligt fint bostadsområde med natur i form av både vatten och skog inom allra närmsta räckhåll. Extra fördelaktigt för er med barn i skolåldern då både förskola och skola F till 3 finns nära kvarteret. Dragonvägen är med andra ord ett riktigt familjeeldorado som erbjuder ett klassiskt villakoncept. Hus nummer 19 är ett friliggande hus i suterrängutförande som kan sammanfattas som i ett mycket fint skick där det bara är att flytta rakt in. Modern interiör där tunga poster som kök och badrum sticker ut. Utvändigt balkong, solterrass och inglasat uterum.

I lugna Brunflo ligger kvarteret med naturskönt läge samtidigt som service och kommunikation finns inom behagligt och komfortabelt avstånd. Dragonvägen har familjevänlig puls som kan liknas med ett riktigt litet livsstilkvarter. Här finns nämligen bästa tänkbara förutsättningar för den aktiva familjen att slå ner bopålarna. Oerhörda möjligheter till både rekreation och motion inom absolut närmsta räckhåll men också superläge i närheten till barnomsorg. Omgivningarna erbjuder härlig natur och promenadvänligt avstånd ner till Storsjön, där finns både badplats och båthamn.

Den rödmålade villan med 19 på fasaden har ett förflutet från 1977. Ett trivsamt första intryck och med en standard som bäddar för en smidig inflyttning. Bostaden är uppförd i två våningsplan och är verkligen skräddarsydd för familjeliv. Här är kvadratmetrarna nämligen otroligt trivsamt fördelade. Själva bostadshuset är som gjort för omgivningens lätt sluttande ytor och är i så kallat souterrängutförande.

Entréplanet ligger i souterrängvåningen och bjuder access till både bostad och garage. Här nere hittar ni ett sovrum, ett hobbyrum/kontor som går att nyttja som sovrum om så önskas och bostadens viktiga funktionsrum som bland annat förråd och tvättstuga med access till garaget. En trappa upp är våningsplanet med sällskaplig prägel. Här domineras ytorna av vardagsrum och kök men även ytterligare två sovrum. Från detta våningsplan finns utgångar till både balkong och altan.

Den utvändiga miljön erbjuder 607 kvm villaträdgård. Här bor man på gatans yttersväng, uppe på hörnet, och med delar av tomtgränser mot områdets gröna ytor. Läget bidrar till goda möjligheter till solchanser då trädgården har väderstreck i precis rätt riktning. Utvändiga sällskapsytor finns på vardera sida om huset så det är bara att välja sida beroende på solens läge och tid på klockan. När vädret inte tillåter finns ett uterum att tillgå. Vid infarten hittar ni garaget som är integrerat med bostaden.

Fakta och information:

2024- Spolning dagvattenavlopp samt spolning dränering
2023- Vattenfelsbrytare
2021- Renovering kök
2018- Fönsterbyte,
2015-Takbyte
2014- Byte elcentral
2010- Konvertering till fjärrvärme samt fiber
2004- Renovering stora badrummet
2004- Tilläggsisolering tak
1999- Renovering lilla badrummet