Lövuddsvägen 32

Byggår

1989

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 551 kvm, Standtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33442

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

42/40 kvm

Pris

5 000 000 kr Utgångspris

Frösöboende med ostört läge där man lever i ett med naturen och har Storsjöns böljande blå alldeles utanför tomtgränsen. Med ett solläge 24-7 ligger smultronstället som ger vardagen en annorlunda twist. Ett före detta sommarboende som idag kan stoltsera som ett riktigt permanentboende. Bostadshuset är i mycket fint skick och har en invändig yta som bjuder på optimalt planerade 42+40 kvm. Bastustuga med dusch, gäststuga och ett dubbelgarage är byggnaderna som gör denna fastighet komplett. Fastigheten är taxerad som strandnära tomt och som bonus har man brygga.

Upplev Frösön från sin absolut bästa sida. Längs med stranden vid Storsjön ligger ett riktigt litet paradis. En tillflyktsplats som dagligen fyller på av energi och välbehövligt lugn. Här nere vid vattnet känns det nästan som att komma till en annan värld och man måste dagligen påminna sig om ynnesten av att få nyttja ett sånt här smultronställe. Läget är kittlande och att avståndet in till Östersund endast är ca 15 minuter bidrar till en bekväm vardag.

Vackert oavsett tidpunkt på året men såklart extra fördelaktigt när Storsjöns temperatur gör det möjligt för ett och annat dopp. Trädgårdens tomtgräns sträcker sig en bit upp från strandkanten men ytorna hela vägen ner till sjön nyttjar du som dina egna. Vid vattnet finns brygga och sjödjupet är tillräckligt för mindre båt.

Lövuddesvägen 32 kan titulera sig som det lilla huset med klokt fördelade kvadratmeter. Med privat läge och där man kan stoltsera med sjökontakt från 180 grader av inomhusmiljön. En nätt förpackad husmodell som genomgått stor förvandling de senaste åren. Renoveringarna har avlöst varandra och här kan man gå i god för att man minst sagt inte legat på latsidan. Renoverat från golv till tak såväl in som utvändigt. Exteriören har även förädlats med stor solterrass på entrésidan och soldäck i markplan mot sjösidan.

Fastigheten är om 1 551 kvm. Förutom bostadsbyggnaden finns flera ytterligare byggnader. Bastubyggnaden är i mycket fint utförande med en del inredd med dusch och relax och en del med vedeldad bastu. Utanför bastubyggnaden finns solterrass och utedusch. Gäststugan är välkomnande och guld värd för övernattande gäster. Inrett med synligt timmer och fungerande braskamin. Vid infarten till fastigheten finns nybyggt dubbelgarage. Byggt 2018. på betongplatta, ca 35 rymliga kvadrat för både bilar och förvaring och utrustat med extra bred fjärrstyrd port.