
Charmant tvårummare i hus från förra sekelskiftet. Här är takhöjden svindlande ca 3,25 meter vilket bidrar att boytan upplevs mycket rymlig. Massor av kulturintressanta detaljer finns bevarade samtidigt som bostaden fått sig en genomgående modern twist. Lägenheten är i modernt skick och där utförda renoveringar visat hänsyn till husets karaktär. Färgkoderna som genomsyrar interiören går i gråblåa nyanser och de slipade trägolven, spegeldörrar i original och helt fantastiskt fönster med valv och...
Charmant tvårummare i hus från förra sekelskiftet. Här är takhöjden svindlande ca 3,25 meter vilket bidrar att boytan upplevs mycket rymlig. Massor av kulturintressanta detaljer finns bevarade samtidigt som bostaden fått sig en genomgående modern twist. Lägenheten är i modernt skick och där utförda renoveringar visat hänsyn till husets karaktär. Färgkoderna som genomsyrar interiören går i gråblåa nyanser och de slipade trägolven, spegeldörrar i original och helt fantastiskt fönster med valv och mjuka former gör lägenheten till ett mycket intressant boende.
Byggmästaren Hellström som bland annat uppförde Östersunds Rådhus, och höll på att gå i konkurs på kuppen, hann som tur var även bygga sitt eget flaggskepp och hem; Hellströmska Palatset, år 1912. Här sitter historiens vingslag kvar i väggarna och sprider välbehag i hela huset. Föreningen bildades 2015 och förvaltar idag huset med stolthet och framåtanda.
I korsningen Gränsgatan/Prästgatan omgärdad av stadspark ligger detta underbara boende. Här bor du med ena foten längst bort på förlängningen av stans gågata medans du med andra benet tryggt kan luta dig tillbaka i din alldeles egna borg. Mycket trivsamt boende med centralt läge och ändå rofyllt så det förslår. Ett kvarter som erbjuder både behagligt lugn och puls på ett sätt som få områden kan erbjuda. Att dessutom bo med omedelbar närhet till Storsjön gör boendekonceptet svårt att motstå. Perfekt läge för er som är på språng då kommunikation och centralstation är påtagligt nära.
Inne i gårdshuset hittar ni en bostad med den där rätta känslan vars karaktär kan beskrivas som ensam i sitt slag. Med en takhöjd på över tre meter och en oerhörd känsla som endast kan återfås i hus med långt förflutet. Boyta om rymliga 85 kvadratmeter fördelar sig på angenämt vis till en planlösning som känns väldigt öppen och tilltalande.
Standaren är genomgående i fint skick där så gott som allt från golv till tak har renoverats. Renoveringsarbetet är utfört med försiktighet och där man verkligen tagit tillvara på det bästa av ursprunget. Slipade gamla trägolv, vitmålade snickerier, spegeldörrar och en hall med vars fönster ger boendet en egen personlighet.
Först möts du av den yttre hallen där det ligger ett vackert klinkergolv i trendigt men passande utförande och med golvvärme. Här finns plats för skoförvaring samt avhängning och hela hallen känns mycket ljus och härlig tack vare de stora, välvda fönstren. Den inre hallen fortsätter sedan in i lägenheten med fönsterpartier åt båda håll samt stora härliga öppningar vidare in i lägenheten. Här finns möjligheter till ytterligare förvaring och på golvet ligger ett vackert trägolv i original och väggarna är ljusa.
Socialt kök med plats för både barhäng och rymlig matplats. Köket är från Epoq och går i färgton av blått samt med stilfullt kakel ovan diskbänk. Här har ingen yta gått till spillo och de höga skåpen sträcker sig nästan ändå upp till taket och ger ordentligt med förvaringsplats. Maskinellt finns allt du kan tänkas behöva och lite till i form av en extra bred och exklusiv spis med ugn, mikro, vinkyl, en läcker spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Det härliga fönstret från hallen i kombination med att man öppnat upp in mot vardagsrummet gör rummet ljust och rymligt. Det gamla skafferiet/förrådet har gjorts om och fungerar numera som en tvätthörna innanför köket.
Härligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från hallens fönster samt charmiga detaljer i form av breda lister och gamla dörrar. Väggarna har målats i en vacker grå kalkfärg som passar perfekt i rummet och ger väggarna en härligt levande ton. På golvet ligger samma ljusa, vackra trägolv i original som i övriga lägenheten. Från vardagsrummet har det öppnats upp in till köket för en mer social planlösning och öppnare känsla.
Stort och praktiskt utformat sovrum med gott om utrymme för möblering. På golvet ligger originalgolv i trä och rummet har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Sovrummet nås via vardagsrummet eller hall och sovrummet finns ingång till både badrum och en lyxig walk-in-closet.
Badrum renoverades 2015. Här finns en beige våtrumsmatta på väggar och en grå motsvarighet på golv. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställskommod, spegel samt handdukstork. Här finns dessutom golvvärme som gör det lite trevligare att kliva ut ur duschen.
På entréplan i A-huset finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Och som om detta inte vore nog så har denna lägenhet dessutom försetts med en tvätthörna där tvättmaskin och torktumlare installerat. Tvätthörnan har placerats i anslutning till köket och går i samma stil som köksinredningen för elegant känsla.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I månadsavgiften ingår bredband via Tele 2. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1/2 2026.
Fastighetsmäklare
Daniel Sjöberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.