Storviksvägen 40

Välkommen till den här trevliga villan i Brunflo. Här lockar ett trevligt hus i gott skick med bra planlösning och gott om utrymme för familj och vänner. Uterum på baksidan med plats för större sällskap. Rymlig tomt lockar till både lek och umgänge. Splitter nytt badrum på entréplanet från 2023. Fristående garage med tillbyggt värmeisolerat förråd i anslutning till huset. Gångavstånd till både förskola och skola. Fördelaktigt med fiber.

Här bor ni i hjärtat av familjära Brunflo. Ett superläge och minst sagt det bästa av två världar där ni erbjuds lagom stort utbud av service samtidigt som du kan njuta av en lugn och grönskande yttermiljö. Inom kvarteret når man på promenadvänligt avstånd både förskola, skola och centrumet i Brunflo. Här finns också perfekta lekmöjligheter i både park och terräng, flera grönområden för den träningssugne samt stort kompisutbud för såväl stor som liten. Tillfredställande kommunikationsmöjligheter öppnar för pendlingsarbete inne i Östersund.

Förutom sin fördelaktiga placering på Brunflokartan bör här flaggas lite extra för kvarterets påtagliga lugn. Området har den perfekta kombinationen för att fylla vardagen med välbehövlig energi samtidigt som livspusslet underlättas nämnvärt då alla bekvämligheter finns inom kvarteret.

Storviksvägen är gatan med minimal genomfartstrafik och i hus nummer 40 hittar ni ett fristående 1980-tals hus som har totalt 151 kvm av invändig yta. Ett otroligt mysigt läge med en trädgård som verkligen är drömtillvaron för barn med spring i bena.

Interiören har ett mycket tilltalande skick som kontinuerligt moderniserats. Planlösningen är rymlig och tillfredsställande med smart fördelade ytor. På entréplanet ligger vardagsrum, kök, matrum, badrum och tvättstuga. Delar av året känns boytan rymligare än vanligt, då flyttar man nämligen ut i det fria och tillbringar många stunder i trädgården och på den inglasade altanen.
En trappa upp ligger husets privatare sfär som för de flesta på sikt blir barnens alldeles egna våningsplan. Här uppe hittar ni tre sovrum, rymlig klädkammare, allrum samt ett badrum. Från ett av sovrummen finns även utgång till balkong.

Den exteriöra miljön är om 631 kvm om klassisk villaträdgård. Här finns växtlighet i alla dess former med fina ytor för dem med gröna fingrar. Gräsytorna är plana och lättskötta och inbjudande för lek. I trädgården återfinns även ett fristående garage med plats för en bil och förvaring i bakkant.