Lund 522

Med utvändiga ytor som sträcker sig hela vägen ner mot Storsjön. Tomt vid stranden och bostadshus från 2021. Härute i Lund kan vi gå i god för att vardagskvalitet infinner sig på alla årets 365 dagar. Ett fantastiskt boendekoncept mitt i naturskön miljö. Byggt i en utomordentligt tilltalande design och självklart med teknik och faciliteter som förväntas av dagens nya generation. Interiören bjuder på en stil som flörtar med internationella influenser med stenmaterial i överflöd. Det yttre går inte heller annat än beundra då fönsterpartier öppnar upp mot den stora trädgården vars användningsändamål står på framtidens agenda. Självklart finns även terrass och stort dubbelgarage. Ytterligare plus är smarta konstruktioner, Energiklass A och befriad från fastighetsavgift i ytterligare 10 år.

Tjugo minuters bilfärd från Östersund och en långpromenad från Brunflo centrum ligger natursköna Lund. Läget är lockande både tack vare sin omedelbara närhet till Storsjön samt sitt praktiska läge i förhållande till serviceutbud.

Så fort man svänger av från stora vägen, passerar järnvägsövergången och tar grusvägen ner mot Storsjön så infinner sig ett svårslaget lugn och man fullkomligt överraskas av all grönska. Det är nästan som om området andas lite ledighet för så fort man kommer hit kan man inte annat än känna lite semesterfeeling. Snacka om guldläge att varje kväll efter jobbet kunna semestra på hemmaplan.

Fastigheten med adress Lund 522 är attraktivt belägen långt ner i området med sjökontakt från både interiört som yttermiljö. Läget är lika vacker oavsett tidpunkt på året men självklart känns läget lite extra bra de dagar man är behov av svalka från Storsjöns iskalla blå.

Själva huset är byggt 2021 och har en design med stora fönsterpartier i riktning ner mot vattnet. Takhöjden är smått svindlande och materialvalen har internationell karaktär. Interiören har en ljus bas där man adderat stenmaterial och klinker i stora format på alla möjliga ytor.

Komfort med vattenburen golvvärme i båda våningarna. Under ett och samma tak finns ett boende om hela 220 kvm. Här samsas fem sovrum, vardagsrum, dubbla badrum och kök med en klok planering. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum trollar fram trivsamma ytor med takhöjd som sträcker sig hela vägen upp till nock. I vardagsrummet finns en en murstock i lodgestil där det är förberett att installera en kamin. Källare som nås via köket under delar av byggnaden med möjlighet till förvaring i massor och grovtvättstuga.

Den utvändiga miljön är om 3 971 kvm av både plana och sluttande gräsytor där man ständigt gör sig påmind av det sjönära läget. Trädgården är under uppväxt, naturtomt, och i rätt läge för sol. Högt upp på fastigheten i riktning mot övre tomtgräns finns en förträfflig byggnad i form av en stor friliggande garagebyggnad på ca 80 kvm.