Ängevägen 34 A
Brunflo, ÖstersundÄngevägen 34 A

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

64,5 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Avgift

4 571 kr/månad

Pris

850 000 kr Utgångspris
Helrenoverad 2:a i Brunflo

Låt oss locka med denna 2:a i natursköna Brunflo. Smidigt boende helt utan trappor i det populära området kring Ängevägen. Vad sägs om, stor nybyggd uteplats om ca 13 kvm, nyrenoverat badrum och kök samt massvis med förvaring. Denna bostad får inte missas, varmt varmt välkommen på visning!

Josefin Dahlsten
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare
Östersund
FastighetsbyrånÖstersund

Pris
850 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 16 bilder

Planritning

Planritning 1
Brunflo, Östersund

Ängevägen 34 A

Beskrivning

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2330-34381

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

64,5 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

850 000 kr Utgångspris

Avgift

4 571 kr/månadinkl värme, VA, tv, bredband och gemensamhets-el

Låt oss locka med denna 2:a i natursköna Brunflo. Smidigt boende helt utan trappor i det populära området kring Ängevägen. Vad sägs om, stor nybyggd uteplats om ca 13 kvm, nyrenoverat badrum och kök samt massvis med förvaring. Denna bostad får inte missas, varmt varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa i markplan, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Brunflo. Här bor du med närhet till natur, service och kommunikationer – och samtidigt med en egen altan där du kan njuta av soliga dagar och odla dina egna kryddor eller grönsaker.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket renoverades år 2023. Här finns gott om skåp och lådor . Diskmaskin, ugn och kyl/frys.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med originalparketten kvar. vackra dubbeldörrar leder dig in i detta rum. I hallen återfinns gott om förvaring med inbyggda garderober samt två fristående. I sovrummet erbjuds ytterligare garderober där en är fristående om 75 cm från IKEA, denna går att flyttas om så önskas. Från sovrummet är det utgång till den stora uteplatsen som byggts med staket runt. På ena sidan går staketet att öppna. Uteplatsen är ca 13 kvm.


Badrummet, som är från 2023 är inrett med plastmatta och våtrumstapet – praktiskt och funktionellt. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin som ingår i överlåtelsen.

En perfekt bostad för dig som söker ett lättskött och ombonat hem med uteplats, i ett lugnt och naturnära område.

Förråd och övrig information

Förråd till lägenheten återfinns på samma våningsplan som lägenheten. Tvättstuga återfinns på samma våningsplan som lägenheten, tvättmaskinen i lägenheten ingår i överlåtelsen. Kabel-TV via Sappa, ingår i avgiften Internet: Fiber via Telia 250/250 Mbit. Kostnad 100kr som står som en egen rad på månadsavin, ingår i avgiften. Router och TV-box ska lämnas kvar i lägenheten Föreningen fick 2025 utmärkelsen Årets hållbarhetsförening 2025 hos Riksbyggen mellersta Norrland. Några av de hållbarhetsåtgärder föreningen gjort:  Solcellsanläggningar installerade på samtliga hus i samband med takrenovering. Individuell mätning och debitering (IMD) av el installerad i alla lägenheter, vilket minskat medlemmarnas kostnader genom bortfall av abonnemangsavgift, det vi kallar gemensamhets-el i annonsen. Energibesparande åtgärder genomförda, bland annat byte av termostatventiler. Utemiljön förbättrad kontinuerligt för att öka trivsel och biologisk mångfald. Nytt informationsmaterial framtaget för välkomnande av nya medlemmar. På gång inom föreningen: Garage skall göras om till carport under 2026. Elbilsladdare 2026/2027. Kort eller ingen kö till vanlig p-plats. Kö till garage/carport. Avser att höja avgiften löpande kommande år för att följa index. 2027 8% 2028 5% 2029 5%

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Fastighetsmäklare / Delägare

Josefin Dahlsten

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB