Skogsvägen 4

Med fördelaktigt läge bor ni som spindeln i nätet med centrums alla fördelar inom närmsta räckhåll. Livspusslet känns helt klart lite lättare tack vare det praktiska läget som har sovmorgonsavstånd till både skola och idrottsplats. Attraktivt hörnläge med en trädgård i oerhört välskött skick. Bostadshus med tegelfasad och med en underhållsvänlig kuliss och med en hemtrevlig interiör med genomtänkt planlösning och god standard. Fördelar att flagga extra för är utförd omdränering, renoverat badrum och installation av fjärrvärme men listan för utförda förbättringar kan göras mycket längre än så.

Brunfloadress som bjuder på skön mix av både centralt och lugnt läge. Inbäddad i prunkande grönska får ni bekanta er med ett bostadshus med tillhörande trädgård som ligger i ett optimalt hörnläge.

Det här är ett kvarter som passar såväl stor som liten. Här finns bästa tänkbara förutsättningar för den aktiva familjen att trivas. Oerhörda möjligheter till både rekreation och motion inom absolut närmsta räckhåll. Service så som dagligvaruhandel och skola finns inom några minuters gångavstånd, bland annat så ligger Sörgårdsskolan bara ett stenkast bort. Omgivningar med härliga natur och grönska. Med andra ord bjuder läget på både lugn och puls på samma gång.

Själva bostadshuset har sina anor från 1963 och har klassisk utformning för byggnadsåret. Entrévåningen är husets sociala plan med fokus-yta på kök och vardagsrum. Här finns även tre sovrum men också både gäst-wc och badrum. En trappa ned ligger funktionsutrymmen för förvaring och klädvård. Typiskt för husets årgång är även att garaget återfinns här nere.

Exteriören är mycket välskött och har trivsamma utemiljöer. Infart med gårdsgrus, stenlagd uteplats samt altan som skyddas av tak. I trädgården finns även fristående förrådsbod.

Fakta och information:

2026 - Ny spis samt nya elkontakter i källare och utomhus
2025 -Relining av avloppsrör
2022 -Ny cirkulationspump i fjärrvärmecentralen
2021 -Nytt entrétak vid groventré
2020 -Ny ytterdörr vid groventré
2019 -Renovering av badrum
2016 -Rengöring av yttertak samt behandling av takpannor. Målning av grundsockel
2015 -Nya fönster på altan, ny garageport
2013 -Dränering av källare, isolering mot grundmur, nya dagvattenrör/dräneringsrör, ny dagvattenbrunn
2011 -Nya köksluckor, nya bänkskivor, ny blandare
2010 -Installation fjärrvärme
2006 -Nya 3-glas isolerfönster
Ca 2000 -Nya vindskivor, nya hängrännor, väderskydd monterades på skorsten, ny vattenledning från gatan in till huset, nya stenkistor för dagvatten