Ängevägen 30E
Brunflo, ÖstersundÄngevägen 30E

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

77 kvm

Avgift

5 346 kr/månad

Pris

975 000 kr Utgångspris
Ljust läge nära naturen

Välkommen till en stilrent renoverad 3:a om 77 kvm i familjevänliga Brunflo. Här bor vi i ett lugnt och mysigt kvarter, högst upp i raden av huskroppar med skogsdunge och natur som rogivande närmsta granne. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande känsla. Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek samt en rejäl walk-in garderob, perfekt för ordning och reda. Dessutom ett rymligt badrum i bra originalskick med tvättmaski...


Pris
975 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Brunflo, Östersund

Ängevägen 30E

Beskrivning

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2330-34668

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

77 kvm

Pris

975 000 kr Utgångspris

Avgift

5 346 kr/månad inkl värme, VA, tv, bredband och gemensamhets-el

Välkommen till en stilrent renoverad 3:a om 77 kvm i familjevänliga Brunflo. Här bor vi i ett lugnt och mysigt kvarter, högst upp i raden av huskroppar med skogsdunge och natur som rogivande närmsta granne. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande känsla. Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek samt en rejäl walk-in garderob, perfekt för ordning och reda. Dessutom ett rymligt badrum i bra originalskick med tvättmaskin. Balkongen i bästa solläge blir en självklar plats för avkoppling.

Söker ni ett renoverat hem med radhuskänsla? Högst ut i barnvänligt och lugnt område med egen ingång, söker en fantastisk lägenhet sin nya ägare. Med sina kvadrat smarta 77 kvadratmeter erbjuder denna bostad massa rymd och fina sociala ytor. Under senaste åren har bostaden renoverats på ett varsamt vis, endast badrummet är i originalskick men dock i godtagbar skick. Här finns stora möjligheter att skapa sig en trevlig tillvaro i bästa Brunflo.

Vi kliver in och möts av en välkomnande och ljus hall och känner direkt att här har det renoverats med stil. Med genomgående fint golv samt ett riktigt funktionellt och stilrent kök. Här har man tänkt till och förlängt med en halvö, perfekt för enklare måltider.


Till höger om entrén har vi ena sovrummet och lite djupare in i hallen öppnar bostaden upp sig och man inser vilken fantastisk planlösning bostaden har. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum tillsammans med härlig ljusinflöde och rymd skapar fina sociala ytor. Härifrån nås alla rum och den fantastiska walk in garderoben som är rymlig och genomtänkt. Välinredd och smart planerad- perfekt för den pedantiske som vill ha ordning och reda. Längst in i bostaden har vi det större sovrummet och härifrån nås den trevliga balkongen. Ett mindre bord med några sköna stolar, en varm kopp kaffe och man njuter av takåsarna och viss utsikt över Annersia.


Välkommen att boka in er på visning.

Förråd och övrig information

Förråd och tvättstuga till lägenheten återfinns på våningsplanet nedanför lägenheten. Kabel-TV via Sappa, ingår i avgiften Internet: Fiber via Telia 250/250 Mbit. Kostnad 100kr som står som en egen rad på månadsavin, ingår i avgiften. Router och TV-box ska lämnas kvar i lägenheten Föreningen fick 2025 utmärkelsen Årets hållbarhetsförening 2025 hos Riksbyggen mellersta Norrland. Några av de hållbarhetsåtgärder föreningen gjort:  Solcellsanläggningar installerade på samtliga hus i samband med takrenovering. Individuell mätning och debitering (IMD) av el installerad i alla lägenheter, vilket minskat medlemmarnas kostnader genom bortfall av abonnemangsavgift, det vi kallar gemensamhets-el i annonsen. Energibesparande åtgärder genomförda, bland annat byte av termostatventiler. Utemiljön förbättrad kontinuerligt för att öka trivsel och biologisk mångfald. Nytt informationsmaterial framtaget för välkomnande av nya medlemmar. På gång inom föreningen: Garage skall göras om till carport under 2026. Elbilsladdare 2026/2027. Kort eller ingen kö till vanlig p-plats. Kö till garage/carport. Avser att höja avgiften löpande kommande år för att följa index. 2027 8% 2028 5% 2029 5%

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Mustafa Cengiz

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB