Brunnsholmsgatan 15

Välkomna till denna nästan 100 år gamla skönhet på Söder - en riktig skatt vid slutet av regnbågen! Här blandas moderna bekvämligheter med gamla fina detaljer som skänker en underbar charm och hemtrevlig känsla till hela huset. Väl tilltagen takhöjd, stora fönster och burspråk, vackra trägolv, fina snickerier, listan med höjdpunkter kan göras lång. Villan har renoverats löpande under årens lopp, men alltid med varsam hand för att bevara husets karaktär. Flera stora arbeten är utförda under senare år, bla. är taket omlagt 2011, grunden omdränerad och isolerad 2018, fönster målade/renoverade 2018-2019, fasaden målad 2020 etc. Invändigt erbjuds tre kaklade badrum varav två från 2022, det platsbyggda Kvänumköket är från 2003 och även entréhallen och föräldrasovrummet erbjuder platsbyggd inredning från Kvänum. Den härliga trädgården på över 1 500 kvm erbjuder flera olika rum och uteplatser att välja mellan beroende på väder och vind samt tid på dygnet. Fastigheten har ett lugnt och trevligt läge i ett av de äldsta kvarteren på Söder med närhet till skola, förskola och centrum.

Entréplan är på 110 m² och med 2,70 m i takhöjd:

Välkomnande entréhall med platsbyggda möbler från Kvänum och lättskött klinkergolv med el-golvvärme.
Vackert vardagsrum och matrum i fil med härligt ljus och rymd tack vare den väl tilltagna takhöjden, de stora fönsterna och burspråket. Här finns även en fungerande öppen spis och utgång till den lilla verandan på framsidan.
Rymligt och funktionellt kök från Kvänum med gedigna bänkskivor i kalksten, allt platsbyggt ca 2003. Nyare kyl, frys och spishäll. Köksutgång/groventré mot trädgården och uteplatsen på baksidan.
Smakfullt renoverat badrum från 2021 i gammaldags stil med kakel, klinker, duschplats och el-golvvärme.
På entréplanet finns dessutom ett stort sovrum.

Andra våningen är på 96 m² nås via den vackra huvudtrappan vid entrén alternativt via kökstrappan. Även på andra våningen är takhöjden imponerande 2,70 m:

Charmigt bibliotek/allrum med fungerande öppen spis och dekorativt innertak i elegant stil.
Stort föräldrasovrum med burspråk, balkong och platsbyggda garderober från Kvänum.
Ytterligare ett rejält sovrum finns dessutom.
Helkaklat badrum med dusch, renoverat 2021 i stilrent modern design. El-golvvärme och vattenburen handdukstork.
Rymlig möblerbar hall, idag använd som hemmakontor.
Diverse förråd och klädkammare.

Vindsvåningen är på 48 m² och även här är det väl tilltagen takhöjd:

Hall med plats för förvaring samt en kattvind.
Två rymliga sovrum med fina trägolv.
Helkaklat badrum från ca 2005 med dusch och el-golvvärme.

Källare 107 m²:

Tvättstuga med tvättmaskin, diskho och arbetsbänk.
Nyinredd gillestuga/TV-rum.
Två stora förråd/hobbyrum.