Teschgatan 3

Mycket välskött hyresfastighet med tre lägenheter och ett mycket attraktivt läge nära centrum. Paradlägenheten på bottenplan blir ledig för köparen vilket ger möjlighet till ett mycket bekvämt och pampigt boende med bra ekonomi. Omfattande renoveringar genomförda under 2013-2025 inkl. påkostat kök, fräscht badrum, nya golv och ytskikt, nya fönster, stambyte m.m. Fastigheten är centralt belägen med allt vad Eksjö har att erbjuda inom bekvämt promenadavstånd. Endast privata visningar, kontakta mäklaren för mer information!

Uppskattade möjliga hyresintäkter uppgår till ca 380 000 kr/år.
Totala driftskostnader inkl. fastighetsavgift uppgår till 109 752 kr/år:

--------------------------------------------------------------------------------
Bottenplan 4 r.o.k. på 117 m².
Entréhall med klinkergolv vid entrén.
Gästtoalett med klinkergolv.
Stort påkostat HTH-kök från ca 2019 med bla. granitskivor och maskiner från AEG.
Matsal och vardagsrum i fil med nya parkettgolv och härlig takhöjd.
Utgång till uteplatsen och trädgården från vardagsrummet.
Rymligt sovrum med nya garderober och heltäckningsmatta.
Fräscht badrum från ca 2013/2014 med klinkergolv, duschplats, dubbla handfat och nyare tvättmaskin.
Gästrum/kontor i anslutning till entrén.
Veranda/altan samt stensatt uteplats på baksidan.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Andra våningen 4 r.o.k. på 117 m²
Helrenoverad 2000 av tidigare ägare, löpande renoverad sedan dess.
I princip samma planlösning som bottenplanet. Badrummet har bubbelbadkar och tvättmaskin, renoverat med nya ytskikt (plastmatta/våtvägg) 2013/14.
Övervägande nyare vitvaror.
Balkong mot baksidan.

------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vindsvåningen 3 r.o.k. på 92 m²
Helrenoverad 2000 av tidigare ägare.
Övervägande nyare vitvaror.
Balkong mot framsidan.
Tvättstuga i källaren.

-----------------------------------------------------------------
Fräsch källare med tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen och möjlighet till "hobbyrum".