Julared 3

Välkommen till en mycket speciell fastighet där historia, natur och varsam renovering möts i en alldeles egen harmoni. Huset byggdes som folkskola 1912 och fungerade som skola fram till 1960-talet. Än idag finns spår av det liv som en gång fyllde byggnaden, inte minst i form av de gamla skolbänkarna som står kvar på vinden och påminner om en svunnen tid. Huset vilar på en gedigen grund av granit och bär på många vackra originaldetaljer, såsom kakelugnar, trägolv, spegeldörrar, socklar och dörrfoder. Här finns en särskild känsla i väggarna, en närvaro av det som varit, varsamt bevarad för att få leva vidare. Byggnaden har genomgått en totalrenovering med stor omsorg om husets ursprungliga karaktär. Målet har varit att bevara så mycket som möjligt av det gamla, samtidigt som huset anpassats för ett modernt, funktionellt och hållbart liv. De ursprungliga tvåglasfönstren med sitt vackra valsade glas har setts över, och fasaden har delvis bytts ut där det behövts. Genomgående har linoljebaserade färger och material med naturliga råvaror valts, både invändigt och utvändigt, med omtanke om såväl huset som människorna som bor i det. Uppvärmningen sker med bergvärme, kompletterad av tre kakelugnar som alla går att elda i samt nyare kaminer i kök och vardagsrum. Värmesystemet är utformat så att olika sektioner kan stängas av efter behov, årstid och ekonomi. Det ger möjlighet att anpassa både värme och energiförbrukning efter hur huset används. Här genomsyras varje del av en vilja att ta tillvara det som redan finns, att låta historien vara närvarande och samtidigt skapa förutsättningar för framtiden. Det är ett hus där det gamla inte bara har bevarats för sin skönhets skull, utan fått fortsätta vara en levande del av vardagen. En levande naturtomt med plats för både vila och odling. Fastigheten ligger fritt och vackert på en höjd, med utsikt över det omgivande landskapet och med ängsmark, skog och vattendrag alldeles intill. Här möter man naturen på nära håll och årstidernas växlingar blir en självklar del av livet. Tomten är en naturtomt som till största delen består av ängsmark, där slåtter med lie har bedrivits under de senaste 15 åren. Ängen rymmer en rikedom av växter, bland annat nattviol, liljekonvalj och blåklockor, tillsammans med många andra ängsväxter. Här finns en särskild stillhet och en känsla av att leva nära naturens egna rytm. För den odlingsintresserade finns möjligheter att skapa egna odlingar av både grönsaker och blommor. På tomten finns också en syrenberså som bjuder in till lugna stunder, ett förråd och ett dass med plats för ungefär tio personer, en ovanlig och charmig detalj som sätter sin egen prägel på fastigheten. Husets läge på höjden ger inte bara utsikt, utan också en naturlig pulkabacke under vintern. När landskapet bäddas in i snö kan man dessutom se Knipån som rinner utanför fastigheten. Det här är en plats för den som uppskattar det genuina och naturnära. En plats där gamla trägolv knarrar under fötterna, där elden sprakar i kakelugnen och där ängen blommar om sommaren. En tidigare folkskola som fått nytt liv, där historia och framtid får samsas och där det finns utrymme att leva med naturen, årstiderna och husets alldeles egna själ. Busshållsplats finns direkt utanför tomten för pendlaren eller skolbarn. Varmt välkomna att kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information!