Styrmansgatan 26

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 088 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3160-45459

Boarea/Biarea

398 kvm

Välkommen till Styrmansgatan 26 och denna välskött hyresfastighet med eftertraktat läge på Bymarken, med endast några minuter från Jönköpings stadskärna! Fastigheten uppfördes 1935 och rymmer idag sex lägenheter i olika storlekar, två garage samt källarutrymmen. Samtliga lägenheter är fullt uthyrda. Byggnaden har löpande underhållits och är i gott skick. Bostadsytan om 398 kvm är fördelad på: - 2 st 1 rok - 1 st 2 rok - 2 st 3 rok - 1 st 6 rok Entréplan Lägenhet om 3 rok på 79 kvm med hyra på 10 315 kr/mån. Lägenhet om 3 rok på 81 kvm med hyra på 9 885 kr/mån. _______________________________________________________________________ Övre plan Lägenhet om 2 rok på 52 kvm med hyra på 8 665 kr/mån. Bostaden renoverades delvis 2021. Lägenhet om 6 rok fördelat på 2 plan på 129 kvm med hyra på 10 500 kr/mån. _______________________________________________________________________ Souterrängplan Lägenhet om 1 rok på 25 kvm med hyra på 6 900 kr/mån. Hyrs ut möblerad, elen ingår i hyra. ________________________________________________________________________ Fristående hus Lägenhet om 1 rok på 20 kvm med hyra på 7 875 kr/mån. Hyrs ut möblerad, elen ingår i hyra. Bostaden är sammankopplad med garaget. Egen uteplats. ________________________________________________________________________ Garage 2 stycken varmgarage Hyra 1 500 kr/mån per garage. Ena garaget med egen toalett och lounge och andra garaget sitter samman med lägenheten om 20 kvm. ________________________________________________________________________ Uppvärmning: Bergvärme I hyran ingår värme samt vatten. Gemensam tvättstuga med bastu och dusch i källaren. I källaren finns även förråd till samtliga bostäder samt pannrum. Utöver garagen finns även 4 st parkeringsplatser. _______________________________________ Driftskostnader: - El/uppvärmning = 82 350 kr/år - VA = 14 559 kr/år - Renhållning = 15 120 kr/år - Försäkring = 22 723 kr/år TOTALT: 134 752 kr/år Kommentar: Driftkostnader är baserade på säljarens uppgifter, det kan variera beroende på vilka avtal man har. Ekonomi: Hyresintäkter: 685 680 kr/år Driftkostnader: 134 752 kr/år Utförda renoveringar och förbättringar: - Delvis fönsterbyte - Ytskiktsrenovering i flera lägenheter - Två lägenheter totalrenoverade - Installation av bergvärmeanläggning Mäklaren informerar: - Fastigheten är taxerad som typkod 320 - Försäljning genom bolagsöverlåtelse - Samtliga lägenheter är uthyrda För mer information kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff på 076-305 35 51 eller malin.bogdanoff@fastighetsbyran.se.