Långgatan 31B

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en attraktiv hyresfastighet med stabila hyresintäkter, eftertraktade lägenheter och goda kompletterande parkeringsmöjligheter i centrala Huskvarna. Fastigheten är belägen på en tomt om 772 kvadratmeter och omfattar cirka 561 kvadratmeter byggnadsarea samt en vind om cirka 87 kvadratmeter. Den uthyrningsbara bostadsytan uppgår till cirka 399 kvadratmeter och är fördelad på totalt fem lägenheter: 4 st 4 ROK om ca 81 kvadratmeter 1 st 2,5 ROK om ca 75 kvadratmeter Byggnaden är uppförd i tre våningar samt vind och erbjuder välplanerade bostäder med attraktiv storlek som tilltalar en bred målgrupp av hyresgäster. På suterrängplanet finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, förråd, cykelförråd samt toalett. Här återfinns även tre garageplatser, vilket är en uppskattad tillgång för hyresgästerna. På vinden finns den mindre lägenheten samt ytterligare förrådsutrymmen. Fastigheten erbjuder totalt tre parkeringsplatser på tomten samt tre garageplatser. Därutöver finns goda parkeringsmöjligheter längs gatan utanför fastigheten. Drift och hyresförhållanden Hyresgästerna tecknar och bekostar egna abonnemang för el och internet. I hyran ingår vatten och värme, vilket ger en smidig och attraktiv boendelösning. Årshyror 2026: 491 712 kr Driftkostnader: cirka 117 000 kr/år Fastigheten erbjuder därmed ett stabilt kassaflöde och utgör ett intressant investeringsobjekt för den långsiktige fastighetsägaren. Mäklaren informerar: Adress: Långgatan 31B, Huskvarna Tomtareal: 772 kvm Byggnadsarea: ca 561 kvm Vind: ca 87 kvm Uthyrningsbar area: ca 399 kvm Antal lägenheter: 5 st 4 st 4 ROK om ca 81 kvm 1 st 2,5 ROK om ca 75 kvm 3 garageplatser 3 parkeringsplatser Gemensam tvättstuga Förråd och cykelförråd Hyresgästerna står för egen el och internet Vatten och värme ingår i hyran Årshyror 2026: 491 712 kr Driftkostnader: ca 117 000 kr Uppvärmning: Fjärrvärme Fiber indraget En attraktiv förvaltningsfastighet med stark uthyrningssituation, goda parkeringsmöjligheter och ett stabilt löpande kassaflöde på ett efterfrågat läge i Huskvarna. För mer information eller bokning av privatvisning är ni välkomna att göra en intresseanmälan via vår hemsida eller ringa direkt till ansvarig mäklare Said Ajkunic 073-782 56 23, said.ajkunic@fastighetsbyran.se. Utöver möjligheten att förvärva fastigheterna var för sig erbjuds nu även chansen att förvärva samtliga tre hyresfastigheter i ett och samma paket. Fastigheterna är strategiskt belägna i Huskvarna och omfattar tillsammans ett välbalanserat bostadsbestånd med stabila hyresintäkter, varierad lägenhetsmix och långsiktig utvecklingspotential. Fastighetsportföljen består av adresserna: ✰ Wilhelm Thams väg 17 ✰ Långgatan 31B ✰ Norra Parkgatan 25 Tillsammans erbjuder fastigheterna en attraktiv kombination av löpande kassaflöde och framtida värdeskapande genom effektiv förvaltning, hyresutveckling och potentiella utvecklingsmöjligheter. För investerare som söker en väletablerad bostadsportfölj i en expansiv del av Jönköpingsregionen utgör detta ett sällsynt tillfälle att förvärva flera intäktsgenererande fastigheter i en och samma affär.